個人土地買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買斷事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的土地的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的買斷價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價款一次性支付給賣方。

三、標的土地的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的土地的國有土地使用權(quán)過戶至買方名下。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合賣方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定辦理標的土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.本合同在履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買斷事宜及擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標的土地的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的買斷價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價款總額的____________________%作為首付款。

3.買方應(yīng)在后續(xù)____________________年內(nèi)，分期支付剩余款項。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按合同約定支付款項，若賣方因買方未按時支付款項而遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證標的土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則擔(dān)保方應(yīng)對因此給買方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的土地的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理標的土地的過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得標的土地的使用權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按本合同約定辦理標的土地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.乙方若在標的土地的權(quán)屬上存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處分標的土地，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的土地的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.本合同在履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分的保障。通過引入擔(dān)保方，甲方可以更加放心地進行土地購買，降低交易風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求賣方提供權(quán)屬證明、解除合同追究違約責(zé)任等。這些條款的設(shè)立，旨在維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.監(jiān)管方作為監(jiān)管方，同意對標的房產(chǎn)的買賣過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：____________________。

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的買賣價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付合同價款總額的____________________%作為定金。

3.買方應(yīng)在后續(xù)____________________年內(nèi)，分期支付剩余款項。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易過程合法合規(guī)。

2.監(jiān)管方應(yīng)定期向買方提供交易進度報告，確保買方了解交易情況。

3.監(jiān)管方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，應(yīng)立即通知買賣雙方，并采取必要措施制止。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，若買方未按時支付款項，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方介入。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方提供交易進度報告，確保交易過程符合預(yù)期。

3.乙方在監(jiān)管方監(jiān)督下，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行必要的修繕和維護，以保障房產(chǎn)價值。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若未按本合同約定支付定金及分期款項，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.甲方若在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自變更標的房產(chǎn)的用途，否則甲方應(yīng)向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.本合同在履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主