甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度男女朋友共同購房及按揭還款協議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房協議1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。雙方共同出資購買上述房屋，并享有平等的共有產權。2.出資比例甲方出資比例：______%，乙方出資比例：______%。雙方出資以實際支付金額為準，并在購房合同中明確體現。二、按揭還款協議1.按揭信息房屋1的按揭貸款總額為______元，貸款期限為______年。房屋2的按揭貸款總額為______元，貸款期限為______年。雙方共同承擔按揭還款責任，每月還款日為______日。2.還款責任甲方每月還款金額為______元，乙方每月還款金額為______元。雙方應按時足額還款，如有逾期，按照銀行規定承擔相應責任。三、共同還貸協議1.還貸順序房屋1的還貸優先于房屋2，如有剩余還款能力，再用于房屋2的還貸。2.還貸調整如雙方收入發生變化，可協商調整還款金額和比例，但需書面確認。四、其他約定1.房屋使用雙方共同使用房屋，享有平等的居住權。2.爭議解決雙方在履行協議過程中如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發現信息不符，有權要求乙方更正或解除協議。有權根據實際情況調整購房計劃，但應與乙方協商一致，并書面記錄。義務：在協議簽訂后，按照約定的出資比例及時支付購房款項。為乙方提供必要的個人信息和配合，以便完成購房手續。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付購房款項后，有權要求甲方共同辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因導致購房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點和方式提供房屋信息。對甲方提供的個人信息和購房資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式甲方在收到乙方提供的房屋信息后，應在______個工作日內進行核實，可以通過查閱房產證、產權登記信息等方式。2.確認標準確認標準以協議約定的房屋信息為準，包括房屋位置、面積、產權狀況等。如發現信息不符，甲方應在核實后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行更正或賠償。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款雙方共同申請按揭貸款，甲方負責償還按揭貸款本金和利息，乙方負責償還部分利息。3.尾款在房屋產權證辦理完畢后，甲方支付剩余的購房款項，即房屋總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時提供房屋信息或提供虛假信息，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確或存在隱瞞，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、購房計劃以及其他機密信息（包括但不限于按揭還款計劃、房屋產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（