甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋宅基地轉讓與農(nóng)村土地整治工程合作協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓描述1.轉讓宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。乙方同意接受甲方所轉讓的宅基地，并承擔相應的土地權利和義務。2.轉讓條件乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，依法辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。甲方應提供宅基地相關權屬證明文件，包括但不限于土地證、宅基地使用權證等。二、農(nóng)村土地整治工程描述1.工程范圍與內(nèi)容土地整治工程范圍包括______，具體內(nèi)容包括______。工程應符合國家土地整治相關政策和技術規(guī)范要求。2.工程質量要求乙方應確保土地整治工程的質量，包括但不限于土地平整、土壤改良、排水灌溉等方面。工程質量應符合相關國家標準和甲方要求，確保工程長期穩(wěn)定運行。三、數(shù)量與價格1.宅基地轉讓價格宅基地轉讓價格為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉讓款項。2.土地整治工程價格土地整治工程總預算為______元（大寫：______），根據(jù)實際工程量進行調(diào)整。乙方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間由雙方另行約定。四、交貨時間與地點1.宅基地交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地使用權及相關權屬證明文件交付給乙方。2.土地整治工程交付時間土地整治工程應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成，具體交付時間根據(jù)工程進度另行約定。乙方應在工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的宅基地進行實地查看，確保其符合轉讓條件。有權要求乙方提供宅基地的相關權屬證明文件，并依法辦理過戶手續(xù)。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付宅基地轉讓款項。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成宅基地轉讓后，有權要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和條件轉讓宅基地。提供宅基地相關權屬證明文件，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、宅基地交付與驗收1.宅基地交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地交付給甲方。甲方應在收到宅基地后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地位置、面積、權屬清晰等條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.土地整治工程款項土地整治工程款項的支付方式和時間由雙方另行約定，確保工程進度和資金需求。3.尾款土地整治工程驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付宅基地轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期交付宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同約定，應負責免費更換符合要求的宅基地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因宅基地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地轉讓價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日