建筑安裝工程承攬合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________鑒于甲方委托乙方進行建筑安裝工程，為確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________日。第三條工程質量3.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準、設計文件和甲方要求進行施工，確保工程質量符合規定。3.2乙方應在工程竣工后向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等。第四條工程價款4.1工程價款按照本合同約定的工程預算執行。4.2乙方應按甲方的要求，提供詳細的工程量清單和單價，經甲方確認后作為工程價款的計算依據。4.3甲方應在工程價款支付期限內支付工程價款，逾期支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條工程變更5.1工程變更應由甲方提出書面變更通知，乙方應按照變更通知的要求進行施工。5.2因工程變更導致的工程量增減，雙方應按實調整工程價款。第六條工程驗收6.1工程驗收應按照國家有關建筑工程驗收標準執行。6.2乙方應在工程竣工后向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。6.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起_______日內支付工程尾款。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成工程，應承擔違約責任，每逾期一日，應支付合同總價款的_______%作為違約金。7.2乙方未按約定質量完成工程，應承擔修復費用，并支付合同總價款的_______%作為違約金。7.3甲方未按約定支付工程價款，應承擔違約責任，每逾期一日，應支付工程價款總額的_______%作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________簽訂日期：__________甲方（委托方）簽字/蓋章：__________乙方（承攬方）簽字/蓋章：__________見證人（如有）：__________簽訂地點：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承攬方）的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和解決可能出現的問題。法律名詞：合同主體，指的是參與合同關系的各方，是合同權利和義務的承擔者。2.工程概況詳細：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內容、規模和預算，以便雙方對工程內容有清晰的認識。法律名詞：合同標的，是指合同中雙方當事人權利義務所指向的對象。3.工程期限明確：約定工程的開工日期、竣工日期和總工期，以便雙方合理安排施工進度。法律名詞：履行期限，指合同義務的履行時間。4.工程質量和價款：明確工程質量標準和工程價款的計算方式，確保工程質量和價款支付的合理性。法律名詞：質量條款，是合同中關于標的物的品質、等級、規格等要求的條款；價款條款，是指合同中關于標的物價格及支付方式的條款。5.工程變更和驗收：約定工程變更的處理方式和工程驗收的標準，以確保工程順利進行和雙方權益的實現。法律名詞：變更條款，是指在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充的條款；驗收條款，是指合同中關于標的物交付后，買方對標的物進行檢查、確認的條款。6.違約責任明確：約定雙方在合同履行過程中出現違約行為時應承擔的責任，以保障雙方權益。法律名詞：違約責任，是指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。解決辦法：1.協商解決：雙方在合同履行過程中出現爭議時，應通過友好協商的方式解決。法律名詞：協商，是指合同雙方當事人為了解決爭議，達成一致意見的過程。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，是指合同當事人通過司法程序解決合同爭議的一種方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：大型商業綜合體建設，涉及多家分包商共同作業。補充條款：考慮到多方合作的復雜性，可以在合同中增加一條：“為確保各分包商之間的協調與配合，甲方應指定一名總協調人，負責協調各分包商的工作進度和質量標準，乙方及各分包商應予以配合。”2.場合：政府投資項目，需要遵守嚴格的政府采購法規和政策。補充條款：針對這種情況，可以增加：“乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關政府采購的法律法規，確保工程建設的透明性和合規性，如有違反，甲方有權終止合同。”3.場合：工程位于自然保護區或歷史文化名城，對環境保護有特殊要求。補充條款：可以在合同中特別指出：“乙方在施工過程中應特別注意環境保護，采取必要措施保護當地生態環境和文化遺產，如因乙方原因造成環境污染或文化遺產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。”4.場合：涉及老舊小區改造，需要考慮居民生活便利和施工安全。補充條款：為此，可以增加：“乙方應采取一切必要措施，確保施工期間不影響居民的正常生活，包括合理安排施工時間，采取降噪措施等。同時，乙方應確保施工安全，避免對居民造成人身或財產損害。”合同所需附件列表：1.附件一：工程詳細設計圖紙及施工方案說明：提供完整的工程設計和施工方案，以便雙方明確工程內容和施工標準。2.附件二：工程預算書說明：詳細列出工程預算，包括材料費、人工費、管理費等，以便雙方對工程成本有清晰的認識。3.附件三：甲方授權委托書說明：如果甲方委托第三方代表簽署合同，需要提供授權委托