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文檔簡介

2025年房產交易安全策劃范本協議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產，乙方愿意購買甲方名下房產，為確保雙方合法權益，特制定本房產交易安全策劃范本協議（以下簡稱“本協議”）。本協議經雙方友好協商，達成以下條款：一、房產基本情況1.1甲方所售房產位于：____房產證號：____建筑面積：____土地使用面積：____土地使用權性質：____1.2房產現狀：甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押權、查封等法律瑕疵，且甲方為該房產的唯一所有權人。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____（小寫）：____元購買甲方所售房產。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在辦理房產過戶手續前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。（3）余款：乙方在辦理房產過戶手續后，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。三、交易流程及期限3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）房產證原件及復印件；（2）甲方身份證原件及復印件；（3）其他與房產交易相關的證明文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應在____個工作日內辦理房產過戶手續。3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方應在____個工作日內將房產交付給乙方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照本協議約定的價格收取乙方支付的房款；（2）在乙方未按約定支付房款的情況下，有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.2甲方義務：（1）保證所售房產的權屬清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）協助乙方辦理房產過戶手續。4.3乙方權利：（1）按照本協議約定的價格購買甲方所售房產；（2）在甲方未按約定交付房產的情況下，有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。4.4乙方義務：（1）按照本協議約定的方式支付房款；（2）在辦理房產過戶手續時，提供真實、有效的身份證明文件。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。____%。5.2如因甲方原因導致房產交易無法完成，乙方有權要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金。5.3如因乙方原因導致房產交易無法完成，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）

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