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文檔簡介

2025年商業(yè)地產出租合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其商業(yè)地產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)地產事宜，達成以下合同：一、出租物業(yè)1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米（建筑面積）1.4物業(yè)結構：____1.5物業(yè)用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方商業(yè)地產的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次租金，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期支付租金的，乙方應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，負責租賃物業(yè)的管理和服務。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應按甲方要求，及時支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物業(yè)主體結構的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2乙方負責租賃物業(yè)內部設施的維修與保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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