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文檔簡介

2025年離婚協議中房產合同范文甲方（男方）：姓名：；性別：；身份證號碼：；聯系電話：；戶籍地址：____。乙方（女方）：姓名：；性別：；身份證號碼：；聯系電話：；戶籍地址：____。鑒于甲乙雙方因感情不和，經協商一致同意解除婚姻關系，并就夫妻共同財產分割達成如下協議：第一條房產基本情況1.1位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“該房產”），產權登記在甲方名下，房產證編號為：____平方米，土地使用權證編號為：。1.2房產取得方式：□購買商品房；□繼承所得；□其他：____。1.3該房產目前存在如下情況：□已還清貸款；□尚有銀行貸款未償還，金額為人民幣____元（大寫：____）；□存在其他權利限制：____。第二條房產分割條款2.1房產歸屬：甲乙雙方同意將該房產所有權歸____方所有。自本合同簽訂之日起，該房產的所有權、使用權、收益權及處分權均屬于____方。2.2分割方式：如需辦理房產過戶手續，由____方負責辦理，相關費用由____方承擔。雙方約定于____年____月____日前完成房產過戶手續。2.3共有房產的處理：如甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買或共有其他房產，需另行協商處理，具體如下：□房產位于：；產權登記情況：；□處理方式：____。第三條共同還貸責任3.1如該房產存在未償還的銀行貸款，甲乙雙方同意按照以下方式分擔：□由____方負責償還剩余貸款，另一方配合辦理相關手續；□雙方各自承擔部分還款責任，具體金額為：____。3.2房產分割后，如一方未按約定履行還貸義務，導致房產被銀行或其他債權人查封、拍賣的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。第四條其他費用的處理4.1物業費、取暖費等與該房產相關的費用：□由____方承擔；□雙方各自承擔部分費用，具體金額為：____；□其他方式：____。4.2房產分割后，如需繳納其他相關稅費，由____方負責支付。第五條共同債務和債權的處理5.1婚姻關系存續期間雙方共同承擔的債務：如存在未結清的銀行貸款或其他共同債務，甲乙雙方同意按照以下方式處理：□由____方負責償還；□雙方各自承擔部分債務，具體金額為：____。5.2共同債權的處理：如婚姻關系存續期間有其他共同債權，雙方同意按以下方式處理：□由____方享有并負責追償；□雙方平均分配債權。第六條子女撫養和探視權6.1如甲乙雙方育有子女，需明確子女撫養權歸屬及探視權安排。如無子女或已就子女撫養達成一致，可在此部分說明。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，應賠償守約方因此遭受的所有損失。7.2因房產過戶或其他費用支付問題導致糾紛的，違約方需承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自簽字

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