2025年物業所有權轉讓合同范文甲方（轉讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：____姓名/公司名稱：____身份證號/統一社會信用代碼：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國____（省/市）____縣（區）的物業，現甲方愿意將該物業的所有權轉讓給乙方，乙方同意受讓。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條物業的基本情況1.1甲方轉讓給乙方的物業位于____（詳細地址），包括但不限于以下內容：建筑物名稱：____建筑面積：____平方米房屋用途：____權屬證書編號：____1.2物業權屬現狀：甲方保證其對上述物業擁有完全的所有權，且該物業不存在任何抵押、質押或其他權利限制。第二條轉讓價款及支付方式2.1雙方同意，該物業的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；第二期付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。2.3甲方收到乙方的每期款項后，應當向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條物業交付及權屬轉移3.1甲方應于____年____月____日前將物業交付給乙方，并協助乙方辦理物業的交接手續。3.2在物業交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證書；土地使用權證書（如適用）；與該物業相關的其他權利證明文件。3.3雙方同意，在物業交付后____日內，雙方共同向當地房地產管理部門申請辦理物業的所有權轉移登記手續。第四條權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）保證其轉讓的物業不存在任何權利瑕疵；（2）協助乙方辦理物業所有權轉移的相關手續；（3）在交付前，妥善處理該物業的所有債務及費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按約定支付轉讓價款；（2）按時接收物業，并承擔交付后的維護、修繕等費用；（3）遵守相關物業管理規定。第五條驗收標準5.1物業的交付應符合以下標準：物業現狀與雙方約定一致；該物業不存在任何未解決的權利糾紛或債務問題。5.2如乙方在接收物業后發現存在質量問題或其他瑕疵，甲方應當在合理期限內予以修復或賠償。第六條費用負擔6.1在辦理所有權轉移登記過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關規定各自承擔。6.2物業交付前的水、電、燃氣等費用由甲方承擔；交付后的相關費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應當向對方支付違約金。違約金的標準為：____（具體金額或比例）。7.2若因甲方原因導致無法辦理所有權轉移登記手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付價款及利息，同時賠償因此造成的損失。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關