2025年住宅用地與房屋征收補償協議范本一、協議背景甲方（征收方）：____（以下簡稱甲方）乙方（被征收方）：____（以下簡稱乙方）鑒于甲方根據國家相關法律法規和城市規劃需要，對乙方所持有的住宅用地及地上房屋進行征收。為確保乙方在征收過程中得到公平、合理的補償，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：二、征收范圍與征收對象1.征收范圍：甲方征收乙方位于____（具體地址）的住宅用地及地上房屋。2.征收對象：乙方所持有的住宅用地及地上房屋。三、征收補償1.補償方式：甲方采用貨幣補償和實物補償相結合的方式對乙方進行補償。2.貨幣補償：（1）住宅用地補償：按照征收時乙方住宅用地的市場評估價進行補償，評估價為人民幣____元/平方米。（2）地上房屋補償：按照征收時乙方地上房屋的建筑結構、面積、使用年限等因素進行評估，評估價為人民幣____元/平方米。（3）搬遷費：乙方在征收過程中發生的搬遷費用，甲方按照實際發生額予以補償。（4）臨時安置費：乙方在征收過程中發生的臨時安置費用，甲方按照實際發生額予以補償。3.實物補償：（1）甲方為乙方提供一套與原住宅用地相當面積的新建住宅，乙方需按照甲方提供的住宅戶型、位置進行選擇。（2）乙方在新住宅交付后，甲方一次性支付乙方新住宅購房款與原住宅用地及地上房屋貨幣補償款的差額。四、征收期限與安置1.征收期限：自本協議簽訂之日起，甲方應在____個月內完成征收工作。2.安置期限：甲方應在征收期限結束后____個月內，為乙方提供新住宅并辦理入住手續。五、協議的履行1.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。2.甲方應按照約定的補償方式和補償標準，及時足額支付乙方補償款。3.乙方應按照甲方的要求，在約定的征收期限內搬離征收范圍內的房屋，并協助甲方辦理相關手續。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方如未按約定支付補償款，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方如未按約定搬離征收范圍內的房屋，甲方有權依法強制征收，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、協議背景甲方（征收方）：____（以下簡稱甲方）乙方（被征收方）：____（以下簡稱乙方）隨著我國城市化進程的加快，城市規劃和基礎設施建設的需求日益增長。為了滿足這些需求，甲方根據國家相關法律法規和城市規劃需要，對乙方所持有的住宅用地及地上房屋進行征收。為確保乙方在征收過程中得到公平、合理的補償，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠信的原則下，經充分協商，達成如下協議：二、征收范圍與征收對象1.征收范圍：甲方征收乙方位于____（具體地址）的住宅用地及地上房屋。2.征收對象：乙方所持有的住宅用地及地上房屋。三、征收補償1.補償方式：甲方采用貨幣補償和實物補償相結合的方式對乙方進行補償。2.貨幣補償：（1）住宅用地補償：按照征收時乙方住宅用地的市場評估價進行補償，評估價為人民幣____元/平方米。（2）地上房屋補償：按照征收時乙方地上房屋的建筑結構、面積、使用年限等因素進行評估，評估價為人民幣____元/平方米。（3）搬遷費：乙方在征收過程中發生的搬遷費用，甲方按照實際發生額予以補償。（4）臨時安置費：乙方在征收過程中發生的臨時安置費用，甲方按照實際發生額予以補償。3.實物補償：（1）甲方為乙方提供一套與原住宅用地相當面積的新建住宅，乙方需按照甲方提供的住宅戶型、位置進行選擇。（2）乙方在新住宅交付后，甲方一次性支付乙方新住宅購房款與原住宅用地及地上房屋貨幣補償款的差額。四、征收期限與安置1.征收期限：自本協議簽訂之日起，甲方應在____個月內完成征收工作。2.安置期限：甲方應在征收期限結束后____個月內，為乙方提供新住宅并辦理入住手續。五、協議的履行1.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務。2.甲方應按照約定的補償方式和補償標準，及時足額支付乙方補償款。3.乙方應按照甲方的要求，在約定的征收期限內搬離征收范圍內的房屋，并協助甲方辦理相關手續。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方如未按約定支付補償款，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.乙方如未按約定搬離征收范圍內的房屋，甲方有權依法強制征收，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.如協商