2025年協商離婚房產分割協議合同甲方（男方）：____身份證號碼：____戶籍所在地：____乙方（女方）：____身份證號碼：____戶籍所在地：____鑒于甲乙雙方感情破裂，經友好協商，一致同意解除婚姻關系，并就夫妻共同財產中的房產分割達成如下協議：第一條房產基本情況1.1本協議涉及的房產位于____市____區____路____號____幢____室（以下簡稱“該房產”），產權證號為____。1.2該房產系甲乙雙方婚姻關系存續期間共同購買，屬于夫妻共同財產。第二條房產分割方案2.1雙方一致同意將該房產按照如下方式分割：（a）甲方取得該房產的所有權；（b）乙方在本協議簽訂之日起____日內協助甲方完成房產過戶手續，將該房產的所有權轉移至甲方名下。2.2房產分割后，甲方應當支付給乙方相應的補償金。補償金的計算方式如下：（a）雙方確認該房產市場價值為人民幣____元整（大寫：____圓整）。（b）雙方確認婚姻關系存續期間共同還貸總額為人民幣____元整（大寫：____圓整），其中甲方個人還貸部分為人民幣____元整，乙方個人還貸部分為人民幣____元整。（c）基于上述事實，甲方應當向乙方支付房產分割補償金人民幣____元整（大寫：____圓整）。2.3甲乙雙方一致同意，上述補償金的支付方式為：（a）甲方于本協議簽訂之日起____日內一次性支付給乙方；（b）若甲方逾期支付，應按日向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。第三條房產過戶及義務3.1甲乙雙方一致同意，在本協議簽訂后____日內，雙方共同前往房地產交易中心辦理房產過戶手續。3.2乙方應當協助甲方完成房產過戶所需的全部材料和程序，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。3.3房產過戶完成后，該房產的所有權歸屬甲方，乙方不得以任何理由主張對該房產的權利或干涉甲方的使用權。第四條債權債務處理4.1雙方確認，除上述房產外，婚姻關系存續期間無其他共同財產。4.2雙方一致同意，婚姻關系存續期間的所有債權和債務均歸____（男方/女方）享有或承擔。第五條子女撫養及探視5.1若雙方育有子女，則子女撫養問題按照另行簽署的《子女撫養協議》執行。5.2本協議不影響雙方對子女的共同撫養責任，任何一方不得以房產分割為由拒絕履行其應盡義務。第六條違約責任6.1本協議簽訂后，若甲方未按約定支付補償金或乙方未按約定協助辦理房產過戶手續，則視為違約。6.2違約方應當向守約方支付違約金人民幣____元整（大寫：____圓整），并賠償因此造成的全部損失。第七條爭議解決7.1若雙方因本協議履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。8.2本協議一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日注意事項：請確保填寫