2025年官方版租房保證金協議書范文策劃修訂一、前言為確保房屋租賃雙方的合法權益，規范租賃行為，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特制定本租房保證金協議書。本協議書旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩定和諧。二、協議書正文甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現金、轉賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付租房保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間違反本協議規定，甲方有權從保證金中扣除相應賠償金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得隨意損壞。5.2因房屋及附屬設施自然損壞或老化，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。5.3乙方在租賃期間，因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。6.2乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2如乙方擅自解除本協議，乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日三、策劃修訂說明1.本范文的策劃修訂，旨在適應____年的法律法規變化和租賃市場實際情況，為租賃雙方提供更為明確、合理的權利義務約定。2.在修訂過程中，充分考慮了房屋租賃的常見問題，對租金支付、保證金退還、房屋使用及維修等關鍵條款進行了詳細規定。3.本范文在保留原有協議書基本結構的基礎上，對部分條款進行了調整和優化，使協議更加公平合理，有利于維護雙方權益。4.本范文適用于各類房屋租賃場合，租賃雙方可根據