建房包工不包料協議書篇一:建房承包包工不包料協議協議書

建房施工協議

甲方:姓名:身份證電話

乙方:姓名:身份證電話

甲方建住宅樓一幢,已含有施工條件。為使樓房立刻建設,明確雙方權利

義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,方便共同遵守。

一、工程名稱:私住宅樓。

二、工程結構:磚混結構。

三、圖紙提供:協議書成立后,甲方交付施工圖兩套,交付乙方圖紙由乙

方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成損失由乙方負擔。

四、承包范圍及要求:承包范圍是指整幢房子主體、內外粉刷及施工范圍

內專業施工項目到房子能夠完工驗收為止。包含結構建造（土建施工）,內外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚）,室內水泥地平,房頂建設及防水處理,木工施工,樓梯建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體砌筑、全部粱、板砼澆搗、散水坡,鋼筋扎絲、焊條、鋼筋制作、安裝,內外墻腳手架搭拆,內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全掛設、龍門吊搭拆,還必需配置施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察統計,澆水養護、篩砂、半塊磚利用,并每日做好落地灰清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等多種施工用大

小機械設備（振動器、攪拌機等）、安裝、修理與安全帽等。木工:模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。

要求:嚴格根據施工圖紙施工。

五、承包方法:包工不包料

六、工程期限:年月日開工年月日峻工,

有效工期為天。在施工中,乙方如無法按時完成工期或技術力量微弱,工程質量和進度搞不上去,甲方有權終止協議,乙方作自動放棄,甲方只付乙方所做工程量工資款50%。自然條件造成不能施工自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延其它情況造成完工日期推遲,經甲方確定,工期可對應順延。

七、施工設備提供:施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立

后,圖紙交付之日起3日內運到施工場地。施工設備、施工機械數量,以有效確保正常施工為限。

八、支付方法:水泥工按實際建筑面積結算,每平方米單價為160元,屋面

工程不計算面積。木工按模板實際平方結算,樓梯按實際平方×2結算,每平方單價為35元。工價一次性約定,乙方不得找任何理由向甲方賠償工程款。采取現金分期支付方法。施工機械、施工設備到施工場地付元（其中水泥工元,木工元）,每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款元（其中水泥工元,木工元）,三層主體結構完成后付元（其中水泥工元,木工元）,全部主體結構完成后元（其中水泥工元,木工元）,墻體粉墻完成后付元,全部工程完工經甲方驗收合格后付至價款95%,下余5%作為保修

費用一年以后支付。

九、材料供給:工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量材料有義務要求甲方更換,不推行此義務而發生損失由乙方負擔責任。

乙方應提前3天報工程所需材料計劃,未提前報計劃至材料供給延誤工程,由乙方負責,甲方因材料供給原因至工程延誤,乙方有權相同地延長施工期限。

對材料使用應依合理為標準,不得有浪費情形,不然甲方有請求乙方有賠償權利。

十、質量要求:嚴格按施工圖紙和相關建設部門要求施工。

1、乙方完成基礎以及每層梁、柱、板面布筋后,由甲方組織相關人員進行質量監督和驗收,達成標準后才能進行下一步施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。

2、梁、柱、樓面澆筑必需一次性完成。

3、工程完工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢驗驗收。如出現建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成全部損失。重新修繕費用（包含修繕工時費用和材料費用）,全部由乙方自行負擔。

4、施工工程中因乙方或其她原因造成工程范圍外損壞由乙方負責并修復。

十一、施工安全:乙方全方面負責本施工過程中施工安全,施工中出現一切事故均由乙方負擔。

十二、工傷事故處理:對到施工場地施工人員,乙方必需按實際人員,

辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。

施工中發生一切人身損害和第三人人身損害,由乙方負擔。

十三、質量保修:乙方按法律、行政法規對交付使用工程保修,并保修期內負擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求衛生間、房間和外墻面防滲漏,為5年。

十四、違約責任:本協議書中各條款任何一方不推行或不完全推行即組成違約,違約方負擔守約所以而造全部損失。

十五、本協議未盡事宜另行協商。發生協議爭議時,雙方應友好協商。如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

1、本協議一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

2、本協議自簽署之日起生效。

3、雙方必需共同遵守以上協議。如經雙方協商同意簽署補充協議,補充協議與本協議含有相同法律效力。

附:施工圖紙以及施工圖中對各項標準,參數及施工要求等是本協議書組成部分。

甲方:

乙方:

年月日

墻內及室頂電話線、有線電視線,絡線路、空調線、照明電線等暗線安裝,上下水道預留管道處理及防水處理,

模板:19-25元/平米（粘灰面）

砼:36-45元/立,

鋼筋:300-430元/噸,或者12-15元/m2

砌筑:58-72元/立。

抹灰:8-16元/平米（不扣除門窗洞口,不包含腳手架搭拆）

面磚粘貼21/m2.

室內地面磚（600*600）18元/平米,

踢腳線:元/米,

室內墻磚:28元/平米（包含倒角）

樓梯間石材:31元/平米,

踏步板磨邊:12元/米。

這只是我在上查一份資料,具體看你們當地價格而定,初步算了一下包工

不包料在200到350之間能夠做下來,看你們怎么談了

篇二:實用自建房包工協議書

自建房包工協議書

簽訂協議雙方以下:

姓名:身份證號碼:聯絡方法:

家庭地址:

包工方（以下稱乙方）:

姓名:身份證號碼:聯絡方法:

家庭地址:

茲甲方因修建自建房將自建房包工給乙方,采取包工不包材料包工方法,

雙方基于平等自愿標準談妥并達成以下條款。

甲方:

1,甲方以工費形式包給乙方修建房屋,以建筑面積計算工費,一平方米工錢222元,甲乙雙方共同確定修建房屋260平米,總包工費為:58000元。

2,甲方需在乙方動工前準備足乙方所需建房材料。

3,甲方付工錢時間約定為:開工前預付5000元,①4

乙方:

1,乙方應含有修建自建房經驗和資質。

2,乙方修建自建房內容以下,所需材料需提前兩天通知甲方準備。

三間兩層帶房頂主體房屋修建,樓梯修建包含扶手安裝,水電安裝包含上

水管進屋,下水管排到河里,內外墻面粉刷,正面貼瓷磚,正房與廚房兩邊圍墻

修建,上游靠王家留一道門。

3,乙方應完成自建房修建,具體驗收細節要求以下:

①各處墻面應該垂直地基,甲方經過鉛垂測量各處墻面,誤差應在2cm（包

含2cm）以內,在2-3cm（包含3cm）以內降低總包工費1%元,超出3cm乙

方應無條件返工重修。

②水管安裝在使用一年內確保上下管路通暢,不能有破裂漏水現象,廁所,

樓面,地面一年之內不能出現滲水等質量問題,若出現上述問題甲方有權利要求

乙方返工或按商議價格扣除乙方工錢。

③電線走暗線帶PVC管,電線分兩路,全部房屋照明一路用4平方毫米

銅芯線,插座一路用6平方毫米銅芯線,總進線為3項4進制10平方毫米銅芯

線。

4,乙方應在要求工期內完成所要求修建要求,約定工期為:;;;;;。

5,乙方應對自建房修建全部安全事故（包含人員安全事故和房屋安全事故）

負全部責任。

6,乙方應自己準備修建房屋所需工具和設備（包含筑版拆料）,與甲方無關。

7,乙方應本著對甲方負責任態度節省用建房材料,若甲方認為乙方有意浪費

建房材料,經第三方認定卻有浪費材料嫌疑,乙方應賠償所浪費建房材料費用。

違約處罰以下:

對甲方:甲方應在乙方簽署協議時支付以上條款要求預支款,同時要求假如甲

方未在要求時間付清工錢處罰方法以下:

對乙方:

篇三:建筑施工協議(包工不包料)(范本)

施工合同

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

依據《中國協議法》、《中國建筑法》,并結合相關要求和本工程具體情況,經甲、乙雙方充足協商,在雙方自愿及完全清楚、了解本協議條款基礎上,簽署本協議。

一、工程概況:

1、工程名稱:2、工程地點:3、工程內容:住宅樓土建及施工二、工程承包方法、范圍:

1、承包方法:按協議包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。

2、承包范圍:是指整幢房子主體、內外粉刷及施工范圍內專業施工項目到房子能夠完工驗收為止;主體從基礎放線,基礎開挖回填,墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體砌筑、全部粱、板砼澆搗,內外墻腳手架搭設、澆水養護、篩砂、半塊磚利用,并每日做好落地灰清理)。內墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工:模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工:扎絲、焊條、鋼筋制作、安裝。架子工:外墻腳手架搭拆、安全掛設、龍門吊搭拆,還必需配置施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察統計,室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等多種施工用大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。

三、工程包價:

按實際面積結算,每平方米單價為元,屋面工程不計算面積。工價一次性約定,乙方不得找任何理由向甲方賠償工程款。

四、付款方法:

基礎完工付款萬元,每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款萬元,每內粉刷一層付款

五、工程工期:

從簽定協議之日起個工作日完工,每層砌表現澆封頂9天。在施工中,乙方如無法按時完成工期或技術力量微弱,工程質量和進度搞不上去,甲方有權終止協議,乙方作自動放棄,甲方只付乙方所做工程量工資款70%。

六、質量要求:

乙方必需根據現行施工規范操作,墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩,內外粉刷不能有裂縫,空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必需達成專題施工驗收規范標準。在施工中,乙方不按施工要求和圖紙尺寸施工,所造成質量返工和損失,由乙方賠償雙倍材料款。出現一次罰款貳佰元。

七、施工安全責任:

乙方必需根據現行勞動安全操作規程施工,教育職員安全生產,并實施“三級”安全教育遵守工程規章制度,對腳手架、機具常常進行檢驗、維修,方可施工。如施工中,乙方不按國家勞動安全規程操作,所引發人體傷亡,與甲方無關,均由乙方自行負擔全部經濟和法律責任。

八、其它:

本協議一式兩份,雙方各執一份。甲乙雙方必需相互遵守,任何一方違反協議所造成后果,由違約方負責。如有未盡事宜,甲方雙方協商處理,雙方簽字生效,本協議含有相同法律效力,工程結束后,協議失效。

甲方:乙方:

年月日

篇四:農村建房承包工包料協議(精品)

建房承包協議

甲方:

乙方:

工程地點:甲方在南莊村處建房屋兩層,建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽署以下協議:

一、承包方法

采取包工包料方法承包,面積價格一次性包死,工程面積必需嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料,因施工過程中發覺設計問題,確實需要變更,需雙方協商一致,乙方在施工中必需接收甲方監工,并接收合理化提議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具,包含施工用攪拌機、震動器等施工機械以及模板,搭架用竹木等,費用由乙方自理,乙方施工人員食宿問題由乙方自行處理,費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方根據設計圖紙或甲方提出要求承建。甲方房屋主體工程建筑,包含樓頂頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方法

經甲乙雙方協商,建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算,屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算,即樓面平方米是（）元/平方米,屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預付元整（大寫:）。工程如在

農歷年月日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款元整（大寫:）。內墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫:）。剩下部分經甲方驗收合格

后。

四、雙方責任

甲方提供施工水電,乙方必需確保工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工。

五、質量要求

1、乙方應該根據國家要求房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

2、甲方發覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發覺質量問題,如:

1）,所進材料一定確保質量,包含:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2）,主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等）,由乙方負擔賠償一切損失,乙方必需進行無償維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關標準。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必需根據安全規范和技術要求,采取嚴格安全防護方法,文明施工,在施工過程中要尤其注意安全施工,確保人身和財產安全,杜絕一切事故發生,因施工設備原因和乙方人員操作失誤造成傷亡事故,由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害乙方應該負全部責任。假如乙方施工人員出現工傷、因施工造成她人損傷等事故一切事故,一切由乙方負全部負責,甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為天,從簽署協議之日起計算,乙方必需在年月日前完成主體工程,完工時間不能超出天,乙方不能因多種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方原因造成工期延誤,每拖延一天,每平方米降低工錢元,因大雨等不可抗拒客觀原因造成工期延誤除外。乙方所需材料,應在年前籌備齊,方便年初好施工。

八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商處理。

本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,在證人執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

在證人簽字（章）

農歷日期:

篇五:包工不包料施工協議

包工不包料施工協議

發包方:（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

為了明確雙方在施工中權利義務和經濟責任雙方共同協商同意簽署本協議。

1、本施工建筑工程位置為浪琴灣安置小區安置房240平方米左右,乙方以單包形式（包工不包料）承包,工程總造價元,本工程包含:廚房、墻面磚到頂,排水溝,案板,地板磚,水電,廚房挖門,吧臺,大廳地板磚,包下水管,廁所4個,挑門,間墻,外墻貼磚,包柱子,墻漆88。

2、甲方責任:開工前甲方做好三通（水、電、路）準備工作。開工后必需確保建材立刻運到工地,水電費由甲方負責。

3、乙方責任:乙方施工,必需按圖施工,不得私自更改。必需更改時,雙方協議處理。在施工中所需一切工具模板,架子等多種設備都由乙方全部處理,乙方要規范施工,標準施工,不得偷工減料。

4、付款方法:依據工程進度,驗收合格,分段付款。整體完工驗收合格后,保修期壹年,余款在1個月后全部付清。開工前甲方預付5000元裝修開啟資金給乙方。

5、在施工中乙方必需確保施工工人工資,如不保障施工工人工資,甲方有權拒付或直接付給工人工資。

6、乙方在施工中甲方有權選擇施工工人,在甲方監督下進行施

工,施工期間有事相互商議,不能無故生事端,如發生爭端應經過正當渠道處理。

7、施工工人管理由乙方自行負責管理,在施工中一切安全由乙方自行負責。因違規操作或其她原因造成一切人身傷害所帶來后果與甲方無關。因打架斗毆或私自處出發生事故以及從事違法行為所造成后果與甲方無關。乙方施工人員因吸煙,屋內明火煮食造成發生火災事故所造成損失由乙方負責賠償。

8、乙方施工中應遵照節省標準,不得浪費原材料,如乙方有浪費材料現象,甲方可給予其浪費材料價值2倍以上賠償。乙方在施工中違規操作造成不合格工程,甲方有權要求賠償、返工。

9工程開工時間:雙方一致同意定于年月工。年月日前全部完工。逾期由乙方負責賠償甲方5000元經濟損失。

10、此協議必需符正當律規范,違法不能生效。此協議一旦簽署雙方必需遵守,違者要負擔法律責任,如有異議可按《協議法》或其它法律條款法律程序處理。

甲方簽字:乙方簽字:

年月日年月日

篇六:農村建房承包工不包料協議(精品)(2)

建房承包協議

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽署以下協議:

一、承包方法

采取包工不包料方法承包。甲方提供建房所需材料,包含:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具,包含施工用攪拌機、震動器等施工機械以及模板,搭架用竹木等,費用由乙方自理,乙方施工人員食宿問題由乙方自行處理,費用由乙方自理。

二、承建項目

乙方根據設計圖紙或甲方提出要求承建。甲方房屋主體工程建筑,包含頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

三、承包價格及付款方法

經甲乙雙方協商,建筑面積按相關民俗,以階級為準,算前不算后,算左不算右,費用元/平方米。正負零線開始施工算起。

先預付元。工程主體全部完工。付款元。剩下部分。

四、雙方責任

甲方負責原材料立刻進場。乙方必需確保工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節省材料,并保管好材料,不得丟失。甲方負責買好安全保險費。

五、質量要求

1、乙方應該根據國家要求房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

2、甲方發覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年內,甲方發覺質量問題,乙方必需進行無償維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整、平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。外墻3方粉刷沾灰,前方貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必需根據安全規范和技術要求,采取嚴格安全防護方法,文明施工,在施工過程中要尤其注意安全施工,確保人身和財產安全,杜絕一切事故發生,因施工設備原因和乙方人員操作失誤造成傷亡事故,由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害乙方應該負全部責任。假如乙方施工人員出現工傷、因施工造成她人損傷等事故、以及上下班途中造成一切事故,一切由乙方負全部負責,甲方不負擔任何責任和費用。

七、工期要求

主體工程工期為個月,從簽署協議之日起計算,乙方必需在年月日前完成主體工程,完工時間不能超出天,乙方不能因多種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方原因造成工期延誤,每拖延一天,每平方米降低工錢元,因大雨等不可抗拒客觀原因造成工期延誤除外。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,方便快速籌備。

八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商處理。

本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字(章):

乙方簽字(章):

年月日

篇七:包工包料建房施工協議書

包工包料建房施工協議書

甲方:身份證號:電話:

乙方:身份證號:電話:甲方將位于西峽縣回車鎮老廟崗村陳溝組自住用房建設工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程施工承包事宜達成以下協議:

一、此次建房施工承包方法為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行處理建設施工所需全部設備、建房所用全部原材料,施工過程所需水電費用由乙方支付,施工人員吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任,因施工設備原因和乙方人員操作失誤造成傷亡事故由乙方負完全責任。因為乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外第三人人身財產損害,乙方應對此負全部責任。

二、施工要求

1、乙方需嚴格根據施工圖紙完成施工任務,不得隨意更改,如需更改,需取得甲方同意。

2、乙方自本協議簽署后開始施工,月天）,即自按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國家標準鋼材、中聯水泥。

三、付款方法

工程報價:每平方元,以實際建筑面積為準。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。

4后如因房屋未出現質量問題,甲方將剩下款項全部支付給乙方。若出現質量問題,所需維修資金由剩下款項支付,剩下款項不足以支付維修金,甲方有權向乙方繼續索要不足部分維修金。

四、工程內容:從地基到完成磚砌結構,室內外抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責任:

1、乙方承諾:如建好后房屋出現重大質量問題,足以影響甲方生活安全,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。

2、本協議一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常工程材料款結清外,須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在要求工期內完工,每逾期一日需向甲方支付協議總造價1%違約金,逾期時間進過一個月以上,乙方需向甲方支付不低于萬元違約金。

六、本協議推行過程中發生爭議,雙方應友好協商處理,協商不成,均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。

甲方:乙方簽字:

簽約時間:年月日

篇八:農村自用房包工不包料建房施工協議書

建房施工協議書

甲方:電話:

乙方:電話:

甲方將位于自住用房建設施工工程經雙方協商承包給乙方,經雙方協商同意,就該建房工程施工承包事宜達成以下協議:

一、雙方權利義務

1、此次建房施工承包方法為乙方包工不包料。甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料,乙方自帶攪拌機、震動器、模版、腳手架等施工工具、器械。施工人員吃住行生活由乙方自理。

2、乙方在施工過程中,應注意施工安全,對工地安全負責。因施工設備原因和乙方人員操作失誤等有意或過失引發安全事故由乙方負全責,與甲方無關。因為乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外第三人人身及財產損害,乙方應對此負全部責任。

3、工程從年月日開始施工,工期天。如遇下雨、停電、地震等影響施工不可抗原因,可順延工期。在未經甲方許可情況下,乙方不得自行停止施工。

4、乙方所屬施工人職員資酬勞由乙方負責支付,與甲方無關。

5、甲方為服務建造施工人員購置人身意外保險一份。

6、乙方無償為甲方貼房屋正面外墻瓷磚。

二、施工要求

1、乙方應該根據圖紙施工,確保施工質量。因設計是不足,甲方認為有必需做調整,乙方應該尊重甲方意見。若改動非常大,雙防應協商處理。

2、對設計上存在顯著不合理原因,乙方有義務立刻提醒甲方,共同商議處理方案。

3、在施工過程中,乙方若有存在顯著可能會造成房屋質量下降或有礙房子外觀質量做法或情況,甲方有權利要求乙方整改。

4、房屋完工交工后一年內。如房屋出現建筑質量問題,乙方必需無償進行維修。

三、付款方法

3、被建房屋建筑面積為平方米,乙方施工承包單價為每平方米元,工程總價款為元。

1、待建房屋價格按建筑面積計算,建筑面積按出沿計算,屋頂按三樓建筑面積50%計算。乙方施工承包單價為每平方米元。

2、付款時間:第一次付款在

第二次付款在

第三次付款在

第四次付款在

四、附則

1、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。

2、以上協議,雙方必需共同遵守。如經雙方協商同意簽署補充協議,補充協議與本協議含有相同法律效力。

甲方簽字（簽章）:乙方簽字（簽章）:簽約時間:年月日（公歷／農歷）

篇九:包工不包料農村建房施工協議書

農村建房協議書

甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話:＿＿＿＿＿＿傳真:＿＿＿＿＿授權代表:＿＿＿＿職務:＿＿＿＿＿

乙方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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第一條前言

依據《中國協議法》、《中國城市房地產管理法》和其她相關法律、法規要求,基于:

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿地塊土地使用權,該地塊計劃用途為______、容積率為＿＿＿、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿;

2．乙方是經主管部門同意取得房地產開發企業資質含有獨立法人資格房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自愿、協商一致基礎上,簽署本合作建房協議。

第二條合作建房

甲方同意提供依現實狀況上述第一條所指地塊土地使用權,乙方同意按本協議第三條約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層辦公（或商住、住宅）樓,并按本協議第六條約定進行產權分成。

第三條建房資金建房資金估計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該估計數額部分由乙方負擔和享受。建房資金指本協議生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需一切成本、費用。該建房資金不包含甲方因招標、拍賣方法取得土地使用權而應繳土地使用費或因劃撥方法取得土地使用權而應補繳地價款。

第四條報批手續除按要求應由雙方共同辦理報批手續外,包含本協議在內全部報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續,包含毫不拖延地提供甲方持有所需材料。

第五條設計、建筑工程設計和建筑招標、施工監督由甲方負責,但按本協議第條約定產權應分給甲方部分設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計招標工

作應在本協議生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本協議生效后第天內開工,并在第個月內完成完工驗收工作。

第六條產權分成

全部建筑產權由甲、乙雙方按下列方法或百分比分成:甲方擁有____棟____層房屋產權,乙方擁有____棟____房屋產權。乙方應在工程完工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋房地產證。

第七條違約責任

1．如乙方未能按本協議第五條第二款約定時間完成工程設計招標工作、或在本協議生效后第____天內開工、或在第____個月內完成完工驗收工作,甲方有權解除協議,并有權要求乙方賠償損失。

2．除因甲方原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定時間辦好房地產證,乙方應按主管部門公布指導租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方原因造成報批手續或工程延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門公布指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超出三個月以上時,乙方有權解除協議,并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議處理凡因本協議引發或與本協議相關任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,根據申請仲裁時該會實施仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局,對雙方都有約束力。

第九條協議生效本協議自政府主管部門同意后生效。

甲方:_______________________乙方:_______________________

授權代表（簽字）:____________授權代表（簽字）:____________

日期:______________________________________________

地點:______________________________________________

篇十:個人建房包工包料協議

個人建房協議

甲方:私人住宅建房人:

乙方:私人住宅建房工程總承包人:

一．依據《建筑法》,《協議法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利標準下,經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方民事行為,特制訂本協議要求,期望雙方嚴格實施,共同遵守。

二．私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三．本工程施工前,甲方必需確保通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周圍鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面處理。本工程施工方法為包工,面積價格一次性包死。工程必需嚴格按圖紙設計施工,[地腳要求牢靠科學化],乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。

四．因施工過程中,發覺設計問題,確實需要變更,需雙方協商一致,重新簽定變更協議書后方能生效。不然甲方概不認可,不負擔經濟責任。

五．乙方在施工中必需做到安全生產,安全施工,要有足夠安全保障機制和方法,因乙方出現安全事故,甲方不負擔一切責任。

六．乙方在施工中必需接收甲方人員監工,并接收合理化提議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七．本工程隸屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內硬化等項目不包含在本協議內,隸屬工程價格另議,價格約定后簽定建造隸屬工程協議書。

工程付款方法

工程付款方法為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守協議,不得隨意終止協議。如遇不可抗力自然災難,可終止協議進行清算。

工程在建設過程中,因市場發生改變,人職員資上漲或下降,必需嚴格遵守協議約定價格,不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜,雙方隨時協商處理,并簽定工程輔助協議書。

本協議確需修改必需經過甲乙雙方協商,一致同意。

本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

本協議自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必需共同遵守。

甲方:私人住宅建房人:（簽字蓋章）

乙方:私人住宅建房工程總承包人:（簽字蓋章）

承包協議

發包方（甲方）:

承包方（乙方）:

資質等級:

甲乙雙方依據中國法律要求,在審核乙方工程后,簽署本包工包料協議,具體條款如

下:

1、工程材料概況:須依據甲方提供材質材料施工,如有不符***********

2、工程名稱:***地點**承包范圍***承包方法***承包內容

3、工期:*******

4、工程質量:

5、工程造價:

6、付款方法:協議生效后,甲方下列方法直接向乙方支付工程款:*****

7、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將相關資料送交甲方。甲方接到

資料后________以后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單（見附表九:工程結

算單）并簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

8、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。

9、違約責任

1）、協議雙方當事人中任一方因未推行協議約定或違反國家法律、法規及相關政策

要求,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方負擔責任,并賠償給對方造成經濟損失,未造成損失,應支付協議總價5%為違約金;

2）、未辦理驗收手續,甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失,由甲方