2025年社區物業管理居民停車服務合同甲方（物業服務企業）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（車主/居民）：____身份證號/統一社會信用代碼：____住址：____聯系方式：____鑒于乙方為甲方管理的____社區居民，為明確雙方在停車服務方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及物業管理相關規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同宗旨本合同旨在規范甲方為乙方提供的停車服務內容、標準及費用，并明確雙方的權利與義務。雙方均應遵守本合同約定，確保社區停車秩序的正常運行。第二條服務范圍停車位分配甲方根據乙方的需求及社區停車位資源情況，為乙方分配____個停車位（具體位置以實際安排為準）。停車區域管理乙方應將車輛停放在甲方指定的停車位內，不得占用他人車位或妨礙其他車輛通行。未經甲方同意，乙方不得擅自變更停車位。停車設施使用乙方有權使用甲方提供的停車場內的公共設施，包括但不限于照明、監控設備、消防設施等。臨時停車服務在停車位已滿的情況下，乙方應服從甲方的安排，將車輛停放在指定的臨時停車區域，并按相關規定支付費用。第三條服務期限本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第四條費用與支付方式停車服務費乙方應向甲方繳納停車位使用費，標準為：____元/月/車位（含稅）。費用按月繳納，于每月____日前支付。逾期未繳的，甲方有權收取滯納金，標準為每日千分之一。其他費用在停車過程中產生的其他費用（如臨時停車費、超時停放費等），由乙方另行支付，具體收費標準見附件《停車服務收費明細》。支付方式乙方可選擇以下任一方式支付：a.銀行轉賬至甲方指定賬戶：____；b.現金支付至甲方財務部。發票開具乙方要求開具發票的，需提供相關資料，甲方將在收到款項后____個工作日內開具增值稅普通發票。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：管理權甲方有權根據社區停車需求調整停車位分配方案，并提前通知乙方。如有爭議，雙方應協商解決。維護責任甲方負責停車場內設施的日常維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致乙方車輛損壞或丟失，且經公安機關認定為甲方管理不當所致，甲方應承擔相應賠償責任。安全保障甲方應采取必要措施保障停車場內的安全，包括但不限于安裝監控設備、加強巡查等。但甲方不對乙方車輛在停車場內發生的意外事件（如交通事故、自然災害等）承擔責任。信息告知甲方應及時向乙方傳達與停車相關的政策、通知及收費標準變更信息。乙方的權利與義務：使用權乙方有權使用其分配的停車位，并享有優先停放權。但不得將停車位轉租或轉借給他人。繳費義務乙方應按時足額繳納停車服務費及其他相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。遵守規定乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，包括但不限于：a.進入停車場時減速慢行，服從管理人員指揮；b.不得在停車位內隨意丟棄垃圾或損壞設施；c.禁止攜帶易燃、易爆、有毒等危險物品進入停車場。車輛保險乙方應自行為車輛購買相關保險，并承擔車輛停放期間的保管責任。第六條合同的變更與終止合同變更因特殊情況需變更本合同內容的，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。合同終止本合同在以下情況下自動終止：a.服務期限屆滿且未續簽；b.雙方協商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。提前終止的處理如因一方違約導致合同提前終止，守約方有權要求違約方賠償損失。第七條違約責任甲方違約責任：a.若甲方未按約定提供停車服務或管理不善導致乙方車輛受損，且經核實為甲方過錯的，甲方應承擔相應賠償責任；b.未經乙方同意擅自調整停車位分配方案的，甲方需承擔由此產生的額外費用或損失。乙方違約責任：a.若乙方未按時繳納停車服務費或其他相關費用，甲方有權暫停其車輛停放權利，并要求其支付滯納金；b.若乙方違反停車場管理規定且拒不改正的，甲方有權單方面終止合同并收回停車位。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。本合同附件（包括但不限于《停車服務收費明細》）與本合同具有同等法律效