2025有關(guān)房屋買賣合同書模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況[一]甲方自愿將其合法所有的房屋出售給乙方，該房屋基本情況如下：房屋位置：省市區(qū)（縣）路號幢單元層號。建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）。權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬為（單獨所有/共有），不動產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制：（是/否），如有，甲方承諾于年月日前解除。[二]乙方已對上述房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及周邊環(huán)境進行了充分了解，并自愿購買該房屋。第二條成交價格[一]雙方約定上述房屋的成交總價為人民幣元整（￥），該價格包括：房屋價款：人民幣元整（￥）。其他費用：如維修基金、配套設(shè)施費用等，合計人民幣元整（￥）。[二]交易價格已包含該房屋的全部權(quán)利和利益，甲方不得以任何理由要求乙方額外支付其他費用。第三條房款支付方式及時間[一]雙方同意按以下方式支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元整（￥）。乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（￥），首付款支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付，貸款審批及放款時間以銀行實際操作為準，但最遲不超過年月日。[二]若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。[三]甲乙雙方約定，由（甲方/乙方）負責辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費用由方承擔。第四條房屋交付[一]甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。[二]交付時，該房屋應(yīng)達到以下條件：房屋已經(jīng)騰空，且無任何租戶占用。水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施能正常使用。房屋附屬設(shè)施及家具家電（如有）完好無損，具體清單見附件。[三]交付后，該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方，如發(fā)生毀損、滅失等情況，由乙方自行承擔。第五條權(quán)利與義務(wù)[一]甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實向乙方告知該房屋的權(quán)屬狀況、使用情況及瑕疵情況，不得隱瞞。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等所有費用，不得遺留債務(wù)。[二]乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定進行裝修和使用該房屋，不得違法改建或破壞房屋結(jié)構(gòu)。[三]雙方共同義務(wù)：及時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的相關(guān)材料。遵守法律法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。第六條稅費承擔[一]本次交易過程中產(chǎn)生的各項稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等）由方承擔。[二]若因政策變化導致稅費增加，雙方同意按照以下方式處理：。第七條合同的成立與生效[一]本合同自雙方簽名或蓋章之日起成立。[二]本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任[一]若甲方違約，導致乙方不能按時取得房屋所有權(quán)或無法正常使用房屋，甲方應(yīng)按已付房款的%向乙方支付違約金，并退還乙方已付房款。[二]若乙方違約，導致交易無法完成，乙方已付定金不予退還，作為對甲方的賠償；若已支付部分房款，則甲方有權(quán)沒收%的房款作為違約金。[三]因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。第九條爭議解決[一]本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。[二]協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款[一]本合同附件包括：該房屋附屬設(shè)施及家具家電清單。甲方的身份證明復印件及不動產(chǎn)權(quán)證書復印件。其他相關(guān)材料：。[二]本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。[三]本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）簽名/蓋章：簽署日期：