出售佛山商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于佛山市__________區__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該商鋪的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述證件后__________個工作日內，辦理該商鋪的過戶手續，并將過戶后的產權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定時間交付商鋪或相關證件的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方商鋪產權證復印件

3.甲方土地使用權證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于佛山市__________區__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該商鋪的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述證件后__________個工作日內，辦理該商鋪的過戶手續，并將過戶后的產權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應對乙方的支付能力承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即向甲方支付全部款項。

4.2丙方有權監督乙方的支付行為，并在必要時采取措施保障甲方的權益。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付定金及剩余款項。

5.2甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

5.3甲方在乙方未履行支付義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付定金或剩余款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分該商鋪。

6.3乙方如違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在增強乙方的支付能力，降低甲方的交易風險。

9.2通過擔保金的設置，丙方對乙方的支付行為進行監督，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同的主體，通過合同條款的設定，確保了自身的權益得到充分保障。

9.2甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方和丙方履行支付義務，解除合同等，這有助于甲方在交易過程中保持主動地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意出售位于佛山市__________區__________街道__________號的商鋪，該商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買該商鋪的保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對乙方支付能力的擔保。

三、交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述證件后__________個工作日內，辦理該商鋪的過戶手續，并將過戶后的產權證、土地使用權證等相關證件交付給甲方。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應對乙方的支付能力承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即向甲方支付全部款項。

4.2丙方有權監督乙方的支付行為，并在必要時采取措施保障甲方的權益。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付商鋪及相關證件。

5.2乙方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

5.3乙方在甲方未履行交付義務時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪或相關證件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2甲方在乙方未支付全部款項前，不得擅自處分該商鋪。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向佛山市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效