買房押金協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、為保障買賣雙方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條押金金額及支付方式

1.本協議項下，買方應向賣方支付人民幣__________元作為押金（以下簡稱“本押金”）。

2.買方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將本押金支付至賣方指定的賬戶。

第二條押金退還條件及方式

1.買方按本協議約定完成房屋過戶手續，并支付全部房款后，賣方應在__________個工作日內退還買方本押金。

2.如因以下原因導致買賣合同解除或無法履行，賣方有權扣除本押金或部分押金：

（1）買方未按本協議約定支付本押金；

（2）買方未按本協議約定支付購房款；

（3）因買方原因導致房屋過戶手續無法辦理；

（4）因買方原因導致買賣合同無法履行。

第三條違約責任

1.買方未按本協議約定支付本押金或購房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.賣方未按本協議約定退還本押金，應向買方支付違約金，違約金金額為__________元。

第四條其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本協議附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證復印件

（3）賣方身份證復印件

（4）買方身份證復印件

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、為保障買賣雙方權益，確保交易安全，丙方同意作為擔保方，特此簽訂本協議。

三、協議內容如下：

第一條押金金額及支付方式

1.本協議項下，買方應向賣方支付人民幣__________元作為押金（以下簡稱“本押金”）。

2.買方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將本押金支付至賣方指定的賬戶。

第二條擔保方責任及權利

1.擔保方在本協議項下承擔以下責任：

（1）確保買方按照本協議約定支付本押金；

（2）在買方無法履行本協議約定時，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方享有以下權利：

（1）監督賣方履行本協議；

（2）在賣方違約時，有權要求賣方承擔違約責任。

第三條押金退還條件及方式

1.買方按本協議約定完成房屋過戶手續，并支付全部房款后，賣方應在__________個工作日內退還買方本押金。

2.如因以下原因導致買賣合同解除或無法履行，賣方有權扣除本押金或部分押金：

（1）買方未按本協議約定支付本押金；

（2）買方未按本協議約定支付購房款；

（3）因買方原因導致房屋過戶手續無法辦理；

（4）因買方原因導致買賣合同無法履行。

第四條甲方權益保障

1.甲方有權要求賣方按照本協議約定履行義務，如賣方未履行，甲方有權要求擔保方承擔擔保責任。

2.甲方有權要求賣方在規定時間內退還本押金，如賣方未退還，甲方有權要求擔保方墊付并追償。

3.甲方有權要求賣方在房屋過戶過程中提供必要的協助。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方未按本協議約定支付本押金，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.乙方未按本協議約定退還本押金，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.乙方違反本協議約定，導致買賣合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證復印件

（3）賣方身份證復印件

（4）買方身份證復印件

（5）擔保方營業執照復印件

（6）其他相關文件

本協議的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入第三方擔保方，增加交易保障，降低交易風險。甲方作為主導方，享有更大的權利和保障，有利于實現其購房目的。同時，乙方違約及限制條款的設定，進一步保障了甲方的利益，確保交易順利進行。第三方介入的意義在于提供額外保障，增強交易可信度，甲方為主導的目的在于確保交易安全，實現其購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃乙方名下位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬：__________

二、為保障出租方權益，確保租賃合同履行，丙方同意作為擔保方，特此簽訂本協議。

三、協議內容如下：

第一條租金押金及支付方式

1.本協議項下，承租方應向出租方支付人民幣__________元作為租金押金（以下簡稱“本押金”）。

2.承租方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，將本押金支付至出租方指定的賬戶。

第二條擔保方責任及權利

1.擔保方在本協議項下承擔以下責任：

（1）確保承租方按照本協議約定支付本押金；

（2）在承租方無法履行本協議約定時，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方享有以下權利：

（1）監督承租方履行本協議；

（2）在承租方違約時，有權要求承租方承擔違約責任。

第三條租金押金退還條件及方式

1.承租方按照本協議約定履行租賃合同，并在租賃期滿或提前解除合同時，出租方應在__________個工作日內退還承租方本押金。

2.如因以下原因導致租賃合同解除或無法履行，出租方有權扣除本押金或部分押金：

（1）承租方未按本協議約定支付租金；

（2）承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞；

（3）承租方擅自改變房屋用途；

（4）承租方未按照約定進行房屋維護。

第四條乙方權益保障

1.乙方有權要求承租方按照本協議約定支付租金和押金，如承租方未履行，乙方有權要求擔保方承擔擔保責任。

2.乙方有權要求承租方在規定時間內支付租金，如承租方未支付，乙方有權要求擔保方墊付并追償。

3.乙方有權要求承租方在租賃期間保持房屋完好，如承租方違反約定，乙方有權要求承租方承擔賠償責任。

第五條甲方違約及限制條款

1.甲方未按本協議約定支付租金押金，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.甲方未按本協議約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.甲方違反本協議約定，導致租賃合同無法履行，應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產權證復印件

（3）承租方身份證復印件

（4）出租方身份證復印件

（5）擔保方營業執照復印