個體工商戶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：__________年__________月__________日。

3.2交付地點：__________

3.3驗收標準：乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

四、稅費及費用承擔

4.1稅費：乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

4.2其他費用：除稅費外，乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，為保障交易安全，引入丙方作為中介服務方提供專業服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容及費用

2.1丙方負責提供房屋買賣過程中的中介服務，包括但不限于信息發布、看房安排、合同起草、交易協調等。

2.2丙方服務費用為房屋總價款的__________%，即__________元整。

2.3丙方應在房屋交易完成后__________日內收取服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：__________年__________月__________日。

4.2交付地點：__________

4.3驗收標準：乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

五、稅費及費用承擔

5.1稅費：乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

5.2其他費用：除稅費外，乙方應承擔房屋買賣過程中產生的其他費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%作為履約保證金。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，支付房屋總價款的__________%作為質保金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得將房屋出租或轉售。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務方，介入房屋買賣交易，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的服務，確保交易安全、順利進行。同時，丙方通過提供專業服務，獲取合理的中介費用，實現自身利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設置嚴格的違約及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。此外，甲方通過引入丙方作為中介服務方，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保服務方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權益，引入丙方作為擔保服務方提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、擔保服務內容及費用

2.1丙方負責為乙方的購房行為提供擔保服務，包括但不限于資金監管、交易風險控制等。

2.2丙方服務費用為房屋總價款的__________%，即__________元整。

2.3丙方應在房屋交易完成后__________日內收取服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內，向丙方支付房屋總價款的__________%，即__________元整；

（3）乙方應在辦理房屋過戶手續之日起__________日內，向丙方支付房屋總價款的__________%，即__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1交付時間：__________年__________月__________日。

4.2交付地點：__________

4.3驗收標準：乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認可。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，確保房屋權屬清晰。

5.2丙方有權監管交易資金，確保交易安全。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方有權要求在房屋交付前，對房屋進行充分了解和檢查，確保房屋符合預期。

6.3乙方有權在房屋交付后，享受房屋的完整使用權，并享有房屋增值帶來的利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2甲方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在本次交易中處