農村住宅抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村住宅（以下簡稱“抵押物”），甲方愿意將該抵押物抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押物權利義務

1.甲方保證抵押物真實、合法、有效，并有權對其進行抵押。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承等。

3.甲方應保證抵押物在抵押期間不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。

4.甲方應保證抵押物在抵押期間不得擅自改變抵押物的結構、用途等。

5.乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律手段實現抵押權。

四、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權對抵押物進行檢查、監督，甲方應予以配合。

五、抵押物處置

1.在抵押期間，如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還債務。

2.抵押物處置所得款項，乙方有權優先受償，剩余部分歸甲方所有。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明復印件

2.抵押物照片

3.其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村住宅（以下簡稱“抵押物”），為保障乙方的債權安全，甲方同意將抵押物抵押給乙方，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方、丙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權屬證明：____________________

4.抵押物面積：____________________

5.抵押物用途：____________________

二、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押物權利義務

1.甲方保證抵押物真實、合法、有效，并有權對其進行抵押。

2.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承等。

3.甲方應保證抵押物在抵押期間不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。

4.甲方應保證抵押物在抵押期間不得擅自改變抵押物的結構、用途等。

5.乙方有權對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律手段實現抵押權。

四、擔保人責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方未能履行債務時，向乙方支付全部或部分債務。

3.丙方應保證其擔保能力，如因擔保能力不足導致擔保無效，應承擔相應的法律責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權在抵押期間要求乙方提供抵押物的相關信息。

2.甲方有權在抵押期間對抵押物進行日常維護，但不得損害抵押物的價值和結構。

3.甲方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行必要的安全檢查，以確保抵押物的安全。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方的利益條款

1.甲方有權在抵押期間獲得抵押物所產生的收益。

2.甲方有權在抵押期間將抵押物轉讓給第三方，但需事先取得乙方的書面同意。

3.甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方解除抵押。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在未經甲方同意的情況下，擅自處置抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在抵押期間不得向第三方泄露甲方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障乙方的債權安全，通過丙方的擔保，降低乙方在實現債權時的風險。

2.為甲方提供更靈活的融資渠道，降低融資成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在抵押期間的權益，包括抵押物的使用、收益等。

2.在債務履行完畢后，甲方能夠順利解除抵押，恢復對抵押物的所有權。

3.通過對抵押物的有效管理和維護，確保抵押物的價值，降低甲方在抵押期間的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________（具體用途），愿意向乙方借款人民幣____________________元，乙方同意出借，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方、丙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

二、借款利率及還款方式

1.借款利率：年利率____________________%，按月計息。

2.還款方式：____________________（如分期還款、一次性還款等）。

三、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物權屬證明：____________________

4.抵押物價值：____________________

5.抵押物用途：____________________

四、擔保人責任

1.丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方未能履行債務時，向乙方支付全部或部分債務。

3.丙方應保證其擔保能力，如因擔保能力不足導致擔保無效，應承擔相應的法律責任。

五、乙方的權利

1.乙方有權在借款期限內要求甲方按約定的利率支付利息。

2.乙方有權在借款期限內要求甲方按約定的還款方式償還本金及利息。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權在甲方違約時，對抵押物進行查封、扣押、拍賣等法律手段實現債權。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權在借款期限內獲得約定的利息收益。

2.乙方有權在借款期限內獲得抵押物的抵押權，作為債權擔保。

3.乙方有權在債務履行完畢后，要求甲方解除抵押，恢復對抵押物的所有權。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方在借款期限內擅自處置抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在借款期限內不得將抵押物轉讓、出租、抵押、贈與、繼承等，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方的資金安全，通過丙方的擔保