出租爺爺房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地政府相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍。

6.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保能力，若因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方提供等額的補(bǔ)充擔(dān)保。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋所在地政府相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，保障自身的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的安全和完好，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望承租該房屋用于個(gè)人居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限自原租賃期限屆滿之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3丙方保證其提供的擔(dān)保能力，若因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方提供等額的補(bǔ)充擔(dān)保。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住的舒適性和私密性。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)，確保房屋的安全和居住環(huán)境。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的修繕，以滿足居住的基本條件。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同簽訂前房屋現(xiàn)狀照片

4.丙方擔(dān)保能力證明

5.其他相關(guān)文件