中介商業租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用、違約金及其他應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

（3）租賃房屋的配套設施損壞，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、中介費用及支付

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，丙方應收取中介費用人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2中介費用支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付丙方中介費用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用、違約金及其他應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

（3）租賃房屋的配套設施損壞，由甲方負責維修。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及中介費用。

7.2甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃房屋恢復原狀。

7.4甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的其他條款。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合約定條件。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。

8.3乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

9.3乙方提前解除合同時，應向甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方的利益得到保障，提高租賃交易的安全性和效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權利和義務，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：_________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：_________________________

1.4租賃房屋的配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、中介費用及支付

4.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃關系，丙方應收取中介費用人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

4.2中介費用支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付丙方中介費用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除租賃房屋的維修費用、違約金及其他應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責維修。

（2）租賃房屋在租賃期間因不可抗力造成的損壞，由雙方協商解決。

（3）租賃房屋的配套設施損壞，由甲方負責維修。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋符合約定條件。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務。

7.3乙方有權要求甲方按照合同約定退還押金。

7.4乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方將租賃房屋恢復原狀。

七、甲方的權利與義務

7.5甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及中介費用。

7.6甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

七、違約責任

7.7甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金。

7.8甲方未保證房屋符合約定條件，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.9雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身