農村門市買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的農村門市（以下簡稱“標的物”）的所有權及使用權，現決定將標的物出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方的標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及價款

1.1標的物：出賣方擁有的位于________________的農村門市，具體包括土地、建筑物及附屬設施等。

1.2價款：買受方同意按照人民幣_________元（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

第二條付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方支付標的物的全部價款。

2.2買受方支付價款的方式為：_________（現金、轉賬、支票等）。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續。

第四條產權轉移及風險承擔

4.1標的物的所有權自標的物交付之日起轉移給買受方。

4.2標的物的風險自標的物交付之日起由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按約定時間交付標的物，應向買受方支付_________元違約金。

5.2如買受方未按約定時間支付價款，應向出賣方支付_________元違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同解除或損害對方權益的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物照片及相關證明材料；

2.土地使用權證；

3.建筑物所有權證；

4.附屬設施清單；

5.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的農村門市（以下簡稱“標的物”）的所有權及使用權，現決定將標的物出售給買受方。

二、買受方有意購買出賣方的標的物，但鑒于其資金實力有限，故由擔保方提供擔保。

三、為保證甲方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及價款

1.1標的物：出賣方擁有的位于________________的農村門市，具體包括土地、建筑物及附屬設施等。

1.2價款：買受方同意按照人民幣_________元（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

第二條付款方式及擔保

2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方支付標的物的全部價款。

2.2買受方支付價款的方式為：_________（現金、轉賬、支票等）。

2.3擔保方保證在買受方未按時支付價款的情況下，代為支付全部或部分價款。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續。

第四條產權轉移及風險承擔

4.1標的物的所有權自標的物交付之日起轉移給買受方。

4.2標的物的風險自標的物交付之日起由買受方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有標的物的優先購買權，在買受方未按時支付價款或違約時，甲方有權終止合同，并要求擔保方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求買受方提供財產證明，以確保買受方具備支付價款的能力。

5.3甲方有權要求擔保方提供相應的擔保措施，如保證函、抵押等。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如買受方未按約定時間支付價款，應向出賣方支付_________元違約金。

6.2如買受方未按約定時間辦理過戶手續，應向出賣方支付_________元違約金。

6.3如買受方違反本合同約定，導致合同解除或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.4買受方在合同履行期間，不得將標的物進行轉讓、抵押、出租等行為。

第七條擔保方責任

7.1擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內，向出賣方提供書面擔保。

7.2擔保方保證在買受方未按時支付價款的情況下，代為支付全部或部分價款。

7.3擔保方對因買受方違約導致的損失，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物照片及相關證明材料；

2.土地使用權證；

3.建筑物所有權證；

4.附屬設施清單；

5.雙方身份證復印件；

6.擔保方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保買受方具備支付價款的能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對買受方和擔保方的約束，確保標的物的安全轉移，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方擁有的位于________________的農村門市（以下簡稱“標的物”），但由于乙方資金緊張，無法一次性支付全部價款。

二、為保證乙方的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物及價款

1.1標的物：甲方擁有的位于________________的農村門市，具體包括土地、建筑物及附屬設施等。

1.2價款：乙方同意按照人民幣_________元（大寫：____________________元整）的價格購買標的物。

第二條付款方式及擔保

2.1乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付標的物的首期價款人民幣_________元。

2.2乙方后續分期支付價款，具體支付時間及金額如下：

（1）自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元；

（2）自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元；

（3）自合同簽訂之日起_________日內，支付人民幣_________元；

2.3擔保方保證在乙方未按時支付分期價款的情況下，代為支付全部或部分價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物的過戶手續。

第四條產權轉移及風險承擔

4.1標的物的所有權自標的物交付之日起轉移給乙方。

4.2標的物的風險自標的物交付之日起由乙方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有標的物的使用權，在甲方未按時交付標的物或違約時，乙方有權要求擔保方履行擔保責任。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的詳細信息和真實狀況，確保乙方購買的標的物符合預期。

5.3乙方有權要求擔保方提供相應的擔保措施，如保證函、抵押等，以保障乙方的權益。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付_________元違約金。

6.2如甲方未按時提供標的物的相關證明材料，應向乙方支付_________元違約金。

6.3如甲方違反本合同約定，導致合同解除或損害乙方權益的，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方在合同履行期間，不得將標的物進行轉讓、抵押、出租等行為。

第七條擔保方責任

7.1擔保方應在本合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供書面擔保。

7.2擔保方保證在乙方未按時支付分期價款的情況下，代為支付全部或部分價款。

7.3擔保方對因乙方違約導致的損失，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙