出地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)使用轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督方和協(xié)助方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方的權(quán)益主導(dǎo)下，與甲方共同完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并確保甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后及時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間接收轉(zhuǎn)讓土地。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后及時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證明材料。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后接收轉(zhuǎn)讓土地。

4.4乙方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓土地后，按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用。

4.5乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)使用轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。

5.5乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

8.2第三方作為監(jiān)督方和協(xié)助方，可以有效地防止乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的監(jiān)督，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。

9.3甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大化的利益。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中的監(jiān)督方和協(xié)助方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方權(quán)益主導(dǎo)下，與乙方共同完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地，并確保乙方在收到轉(zhuǎn)讓土地后及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.3第三方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間接收轉(zhuǎn)讓土地。

2.4第三方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)證明材料。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓土地后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用。

3.5乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)使用轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，按照土地用途進(jìn)行合理、合法的使用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。

5.5乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用過程中，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)甲方交付土地過程的監(jiān)督，進(jìn)一步保障自身權(quán)益。

8.3乙方在合同中設(shè)定多種利益條款，確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大化的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得更多的權(quán)益保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位弱化，有助于提高乙方的談判地位，促進(jìn)雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)