2025年審核階段的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號地塊的土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1甲方同意將位于中華人民共和國____省____市____區(qū)____街道____號地塊的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的面積為____平方米，具體界址以政府批準文件或不動產(chǎn)權(quán)證為準。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____）整。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元；第二期付款：甲方協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)前____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣____元。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對該土地的使用權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵或爭議。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供所需文件資料、配合政府部門審批等。（3）在乙方未支付全部價款之前，甲方不得將該土地再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)自行承擔辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、增值稅等。（3）在取得該土地的使用權(quán)后，乙方應(yīng)依法使用該土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第四條變更與解除4.1本合同簽訂后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。4.2因上述原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行存款利息。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的____%向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的____%向甲方支付違約金。5.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人或授權(quán)代表簽字：____日期：____附件一：土地權(quán)屬證明文件不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；土地規(guī)劃文件；其他相關(guān)批準文件。附件二：轉(zhuǎn)讓價