甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃物維護保養(yǎng)補充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、型號、材質(zhì)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃物原有的質(zhì)量，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃物維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢修等。乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和保養(yǎng)指南進行維護保養(yǎng)。乙方不得擅自對租賃物進行改裝、拆卸或維修。2.維護保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。乙方應(yīng)將維護保養(yǎng)記錄保存至租賃期滿，以備甲方查驗。三、租賃物損壞賠償1.損壞責(zé)任若因乙方使用不當(dāng)或維護保養(yǎng)不力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.賠償方式乙方應(yīng)按照實際損壞情況，賠償甲方因維修、更換租賃物所發(fā)生的費用。賠償金額以實際維修費用或市場評估價格為準。四、其他1.本協(xié)議作為《二零二五年度房屋租賃合同》的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按《二零二五年度房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行檢查，確保其符合使用要求和安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃物的維護保養(yǎng)規(guī)定，并在租賃期滿時對租賃物進行驗收。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維護保養(yǎng)指導(dǎo)和幫助。在租賃期滿時，對乙方按照約定進行的維護保養(yǎng)給予認可。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期滿時，有權(quán)要求甲方按照約定的條件對租賃物進行驗收。義務(wù)：按照甲方的要求進行租賃物的日常維護保養(yǎng)。在租賃期滿時，將租賃物保持良好狀態(tài)，以便甲方驗收。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃期間定期對租賃物進行自查，確保其正常運行。甲方應(yīng)在租賃期滿時對租賃物進行全面檢查，以確定其是否符合約定狀態(tài)。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的租賃物使用狀況、維護保養(yǎng)記錄以及相關(guān)國家或行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行修復(fù)或更換。七、付款方式與期限1.租金支付租賃開始后的______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付第一個月的租金，金額為______元（大寫：______）。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一月的租金。2.保證金在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元（大寫：______），租賃期滿且租賃物無損壞時，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.其他費用租賃期間產(chǎn)生的維修、清潔等費用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃物或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物維護保養(yǎng)方法、費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代