土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________丙方（居間方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該土地使用權(quán)不存在任何瑕疵、爭(zhēng)議或權(quán)利限制。1.2乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。1.3丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的對(duì)價(jià)。（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；（2）甲方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方向甲方支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）土地使用權(quán)證書(shū)原件；（2）甲方與土地管理部門(mén)簽訂的土地使用權(quán)出讓合同；（3）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)要求的資料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的法律法規(guī)咨詢(xún)；（2）協(xié)助甲乙雙方準(zhǔn)備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件資料；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條居間費(fèi)用（1）甲方支付丙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為居間服務(wù)費(fèi)；（2）乙方支付丙方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為居間服務(wù)費(fèi)。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付給丙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效或存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________丙方（居間方）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如未清償?shù)耐恋厥褂脵?quán)抵押、租賃、查封等情況，否則可能構(gòu)成違約。2.權(quán)利憑證：甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)權(quán)利憑證，以確保乙方能夠順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.履約保障：甲乙雙方應(yīng)按照約定的付款方式和期限履行付款義務(wù)，逾期付款可能需要支付違約金。4.居間服務(wù)：丙方作為居間方，其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，居間方應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信的義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。5.合同解除：若任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指土地使用者在一定期限內(nèi)，對(duì)國(guó)有土地依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間方在合同雙方之間提供的信息傳遞、協(xié)商促成、合同簽訂等服務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.誠(chéng)實(shí)守信：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循的原則，即應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定和合同約定，誠(chéng)實(shí)不欺，善意履行義務(wù)。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)一方或雙方同意，終止合同效力的行為。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的預(yù)定賠償金，用以彌補(bǔ)因違約而給對(duì)方造成的損失。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，通常以被告住所地、合同履行地等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有的土地使用權(quán)擬用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確土地開(kāi)發(fā)的具體用途、開(kāi)發(fā)期限以及乙方需遵守的環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)充條款示例：“甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合乙方開(kāi)發(fā)用途的需求。乙方需在獲得土地使用權(quán)后____個(gè)月內(nèi)提交開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案，并確保該方案符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。”2.企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模：應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有的土地用于企業(yè)生產(chǎn)，乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)。補(bǔ)充條款：明確乙方在生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響及應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款示例：“乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境造成不利影響?！?.個(gè)人投資用途：應(yīng)用場(chǎng)合：甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用于個(gè)人投資，乙方作為個(gè)人投資者購(gòu)買(mǎi)。補(bǔ)充條款：明確乙方對(duì)土地的用途限制及投資風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。補(bǔ)充條款示例：“乙方作為個(gè)人投資者，應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方在使用土地時(shí)，不得違反國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，且不得用于違法用途?！焙贤韪郊斜恚?.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件3.甲方與土地管理部門(mén)的往來(lái)文件4.乙方身份證明文件5.丙方居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明6.土地評(píng)估報(bào)告（如有）7.環(huán)評(píng)報(bào)告（如有）8.雙方簽署的任何前期協(xié)議或意向書(shū)9.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)要求的相關(guān)文件嘿，這個(gè)合同模板是給那些想買(mǎi)地或者賣(mài)地的人用的。如果你是開(kāi)發(fā)商，想買(mǎi)塊地