房屋買賣合同中英文對照版合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______第一條房產描述1.1房產位于_______，房產證號為_______，房產面積為_______平方米，房產性質為_______。1.2房產現(xiàn)狀：_______（詳細描述房產現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、附屬設施等）。第二條房產價格2.1買方同意購買房產的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付房產總價款。第三條付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.2買方選擇付款方式后，應按照雙方約定的付款進度支付相應款項。第四條房產交付及過戶4.1賣方應保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，并保證在過戶時房產無任何欠繳費用。4.2賣方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房產過戶至買方名下。4.3房產過戶所需費用由_______承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。5.2若賣方未能按照約定時間將房產過戶至買方名下，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日HousePurchaseandSaleContract(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:__________Thiscontractisenteredintoandbetweenthefollowingparties:Seller(hereinafterreferredtoas"Seller"):Name:__________Address:__________LegalRepresentative/PersoninCharge:__________Buyer(hereinafterreferredtoas"Buyer"):Name:__________Address:__________LegalRepresentative/PersoninCharge:__________WhereastheSelleriswillingtosellandtheBuyeriswillingtopurchasethefollowingrealestate(hereinafterreferredtoasthe"Property"),theparties,inaccordancewiththeprinciplesofequality,voluntariness,frness,andgoodfth,andthroughamicablenegotiations,havereachedthefollowingtermsandconditions:Article1:PropertyDescription1.1ThePropertyislocatedat__________,withthepropertycertificatenumber__________,thepropertyareaof__________squaremeters,andthenatureofthepropertyis__________.1.2CurrentconditionoftheProperty:__________(detleddescriptionofthecurrentconditionoftheproperty,includingbutnotlimitedtothestructureofthehouse,decoration,ancillaryfacilities,etc.).Article2:PurchasePriceoftheProperty2.1TheBuyeragreestopurchasethePropertyforthetotalpriceofRMB(incapitalletters):__________yuaninfull(inlowercase):__________yuan.2.2TheBuyershallpaythetotalpurchasepriceofthePropertytotheSellerwithin__________daysfromthedateofsigningthiscontract.Article3:PaymentMethod3.1TheBuyermaychoosethefollowingpaymentmethods:(1)lump-sumpayment;(2)installmentpayment;(3)mortgagepayment.3.2AftertheBuyerchoosesthepaymentmethod,theyshallpaythecorrespondingamountsaccordingtotheagreedpaymentschedule.Article4:DeliveryandTransferoftheProperty4.1TheSellershallensurethatthePropertyhasnoownershipdisputes,leasecontracts,mortgages,orotherlegaldefectsandthattherearenooutstandingfeesatthetimeoftransfer.4.2TheSellershalltransferthePropertytotheBuyer'snamewithin__________daysfromthedateofsigningthiscontract.4.3TheexpensesrequiredforthetransferofthePropertyshallbeborne__________.Article5:DefaultLiability5.1Incaseanypartyviolatestheprovisionsofthiscontract,resultinginthefluretoperformthecontractorcausinglossestotheotherparty,suchpartyshallbearthedefaultliabilityandpayapenaltytotheotherparty,whichshallbe__________%ofthetotalpriceofthiscontract.5.2IftheSellerflstotransferthePropertytotheBuyer'snamewithintheagreedtime,theBuyerhastherighttoterminatethiscontractandclmthepenaltyfromtheSeller.Article6:DisputeResolution6.1Disputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallberesolvedfirstthroughfriendlyconsultationsbetweentheparties.6.2Iftheconsultationsfl,eitherpartyhastherighttofilealawsuitwiththePeople'sCourtoftheplacewherethecontractissigned.Article7:OtherAgreements7.1Thiscontractisexecutedinduplicate,withtheSellerandtheBuyereachholdingonecopy.7.2Thiscontractshalleintoeffectfromthedateofsigning(orstamping)bothparties.7.3Mattersnotcoveredthiscontractmaybeagreeduponthepartiesthroughseparatesupplementaryagreements.Seller(Seal):__________Year__________Month__________DayBuyer(Seal):__________Year__________Month__________Day注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于追蹤和管理。2.雙方信息：準確填寫賣方和買方的全稱、地址及法定代表人或負責人信息，確保合同主體明確。3.房產描述：詳細描述房產的具體位置、面積、性質及現(xiàn)狀，避免日后因描述不清產生糾紛。4.房產價格：明確房產總價，并標注大寫金額以避免誤解。5.付款方式：明確買方的付款方式及時間節(jié)點，確保雙方對付款條件有共同理解。6.房產交付及過戶：明確賣方交付房產和辦理過戶手續(xù)的時間，以及相關費用的承擔方。7.違約責任：規(guī)定雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任，包括違約金的具體數(shù)額。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟管轄法院。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的其他事項留下協(xié)商的空間。解決辦法：1.合同糾紛：如出現(xiàn)合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.違約行為：若一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并可根據(jù)合同條款要求繼續(xù)履行合同或解除合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：用于標識和追蹤合同的唯一編號。法定代表人/負責人（LegalRepresentative/PersoninCharge）：指公司或機構中依法具有代表權的人，可以代表公司或機構簽署合同。房產證號（PropertyCertificateNumber）：指由政府頒發(fā)的用以證明房產所有權歸屬的證書編號。違約責任（DefaultLiability）：合同一方未履行合同義務時，應向另一方承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。管轄法院（CompetentCourt）：指對某一案件有管轄權的法院，通常為合同簽訂地法院或者被告所在地法院。違約金（PenaltyforBreachofContract）：合同一方違約時，應向另一方支付的賠償金，其數(shù)額通常在合同中約定。特殊應用場合與補充條款：1.跨國房產交易：在這種情況下，可能涉及到跨國支付和國際法律條款。可以增加的補充條款：明確雙方通用的語言和適用的法律體系，以及國際支付的細節(jié)和匯率風險的處理。補充條款示例：“本合同適用中華人民共和國法律。若買方為外國個人或公司，雙方同意使用英語作為溝通和解決爭議的語言。所有國際支付應按照交易當天銀行公布的匯率執(zhí)行。”2.遺產房產買賣：如果房產是賣方繼承的遺產，可能需要更多的證明文件和程序。可以增加的補充條款：要求賣方提供遺產繼承相關文件，并給予買方一定的時間進行核實。補充條款示例：“賣方應在本合同簽訂后____天內，向買方提供完整的遺產繼承證明文件。買方有權在收到文件后____天內進行核實，若文件齊全且合法，買方應繼續(xù)履行