標準廠房轉讓合同格式合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________營業執照號：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________營業執照號：__________第一條轉讓標的1.2甲方保證轉讓標的不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封、扣押等情況，且該廠房符合國家相關法律法規的要求。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買轉讓標的。2.2乙方應于本合同簽訂后_______日內，將購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________開戶銀行：__________第三條轉讓手續3.1甲方負責辦理轉讓標的的所有權轉移手續，包括但不限于辦理產權過戶手續、注銷抵押登記等，確保轉讓標的的權屬清晰、無瑕疵。3.2乙方應協助甲方辦理上述手續，并承擔相應的費用。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將轉讓標的交付給乙方。4.2乙方應對轉讓標的進行驗收，確認轉讓標的符合本合同約定的條件。第五條保證及承諾5.1甲方保證轉讓標的的權屬清晰、無瑕疵，并對其真實性、合法性承擔責任。5.2乙方承諾在簽訂本合同后，按照約定支付購買款，并遵守國家相關法律法規，合理使用轉讓標的。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致轉讓標的無法過戶或存在其他瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。6.2如乙方未按約定支付購買款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為轉讓標的的合法所有權人，以及轉讓標的是否存在權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封、扣押等情況。法律名詞解釋：權屬是指權利人對特定物的所有權、使用權等權利的擁有狀態。2.轉讓價格：雙方應明確轉讓價格，并在合同中詳細注明大寫和小寫的金額，以防止出現誤解或爭議。法律名詞解釋：轉讓價格是指一方將其權利或財產轉移給另一方時，雙方協商確定的金額。3.支付方式：合同中應明確購買款的支付方式、支付期限以及賬戶信息，確?？铐椀陌踩图皶r到賬。法律名詞解釋：支付方式是指一方履行金錢債務時所采取的具體形式，如現金、轉賬等。4.轉讓手續：甲方應負責辦理轉讓標的的所有權轉移手續，并承擔相應費用。法律名詞解釋：所有權轉移手續是指將標的物的所有權從一方轉移至另一方的法律程序。5.交付及驗收：甲方應在約定時間內將轉讓標的交付給乙方，乙方應對轉讓標的進行驗收，確認無瑕疵。法律名詞解釋：交付是指將標的物實際移交給買方，驗收是指買方對標的物進行檢查，確認其符合約定條件。解決辦法：1.違約責任：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求支付違約金。法律名詞解釋：違約責任是指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。3.合同生效與期限：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并注明合同的有效期限。法律名詞解釋：合同生效是指合同開始發生法律效力，合同期限是指合同有效的時限。哎呦，這個廠房轉讓合同其實在生活中挺常見的，不同的場合可能需要添加一些特別的條款來確保雙方的權益。我來給你舉幾個例子，咱們一起想想怎么增加補充條款吧。特殊應用場合及補充條款：1.科技園區內的廠房轉讓應用場合：科技園區內的企業可能需要特別關注園區的優惠政策和技術支持。補充條款：雙方應確認該廠房是否享受園區內的優惠政策，如稅收減免、研發支持等，并在轉讓過程中確保這些優惠能夠順利轉移至乙方。2.工業遺產廠房轉讓應用場合：一些具有歷史價值的工業遺產廠房，可能需要特別保護或開發計劃。補充條款：甲方應保證轉讓的廠房不含有任何歷史文化遺產保護限制，乙方應承諾在廠房使用過程中尊重和保護其歷史文化價值。3.環保要求嚴格的地區應用場合：在一些環保要求非常嚴格的地區，廠房的環保標準可能需要額外注意。補充條款：甲方應保證廠房符合當地的環保要求，乙方在使用過程中應遵守環保法規，并定期進行環保檢測。4.用于特殊行業的廠房應用場合：比如化工、醫藥等行業，對廠房的安全性能有特別要求。補充條款：甲方應保證廠房的安全性能符合行業標準和特殊要求，乙方在使用過程中應嚴格遵守行業安全規定。合同所需附件列表：1.廠房產權證明：證明甲方擁有廠房的所有權。2.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀，包括建筑結構、設施設備等。3.環保合規證明：如果廠房位于環保要求嚴格的地區，需要提供相關環保合規證明