2025年商品房轉讓合同6篇篇1甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商品房轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、合同標的1.甲方所售商品房位于[具體地址]，建筑面積為[平方米]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。2.甲方保證該商品房為其合法所有，不存在任何形式的權屬糾紛或法律問題。二、轉讓價格及支付方式1.雙方協商確定，甲方將上述商品房以人民幣[金額]元的價格轉讓給乙方。2.乙方應在合同簽訂之日起[具體日期]內，通過銀行轉賬方式向甲方支付完畢全部購房款。三、交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額購房款后的[具體日期]內，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在交付房屋后的[具體日期]內，協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全額購房款后未按時交付房屋，或未在約定時間內協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應的經濟損失。2.若乙方在支付購房款后，未按時接收房屋或未完成過戶手續，視為乙方違約。乙方已支付的購房款不予退還，并需賠償甲方相應的經濟損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的相關稅費、公證費等費用，由甲乙雙方按相關規定承擔。4.雙方同意將本合同提交公證處進行公證，以確保雙方的權益得到保障。公證費用由甲乙雙方共同承擔。六、爭議解決1.如甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法按時履行，雙方應相互理解并協商解決方案。3.爭議解決過程中產生的費用（包括訴訟費、保全費、執行費等）由雙方自行承擔。如最終勝訴方承擔了相關費用，則敗訴方應賠償勝訴方相應的經濟損失。綜上所述，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就商品房轉讓事宜達成以上協議。雙方均承諾遵守本合同中的各項條款，并承擔相應的法律責任。希望本合同能夠順利履行，實現雙方的共同利益。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于__________的合法商品房產權，現自愿將其轉讓給乙方，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結構類型：____________________。3.建筑面積：_______平方米。4.套內面積：_______平方米。5.房屋權屬證明文件編號及頒發機關：____________________。6.其他房屋詳細信息：包括但不限于房屋內裝修情況、家具、設備及其附屬設施等。二、交易條款1.轉讓價格：人民幣______元整（￥______）。2.付款方式：雙方約定采取______方式進行支付。3.付款期限：乙方在簽訂本合同后______日內支付定金，余款在______時間內付清。4.交房日期：款項付清后______日內甲方交付房屋給乙方。5.過戶費用：由______承擔。6.其他約定：雙方對交易過程中可能產生的其他費用進行約定。三、房屋產權及權屬變更1.甲方保證該房屋權屬無爭議，無任何形式的抵押、查封或其他權利限制。2.甲方應在本合同簽訂后______日內辦理權屬變更手續，并在變更完成后向乙方交付相關證件。3.若因甲方原因導致產權變更失敗，甲方需承擔違約責任并賠償乙方相應損失。四、房屋交付及驗收1.甲方應按照合同約定的交房日期將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時應對房屋及其附屬設施進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出。3.甲方應在合理期限內對乙方提出的問題進行修復或更換。五、違約責任及賠償1.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。2.若因甲方原因導致產權變更失敗或房屋權屬存在爭議，甲方除退還乙方已支付的款項外，還需賠償乙方的直接和間接損失。3.若乙方未按約定時間支付款項，應支付逾期違約金。4.其他違約情況下的責任承擔方式及賠償標準另行約定。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲方是涉案房產的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下合同協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.房屋權屬證明：[產權證明文件信息]。5.其他附屬設施：[詳細說明]。二、交易價格及付款方式1.雙方約定房產轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（￥[金額]）。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[時間]內支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[定金金額]）。（2）房產過戶手續辦理完畢后[時間]內支付尾款人民幣[大寫金額]元整（￥[尾款金額]）。3.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。三、房產交付及過戶1.甲方在收到全額購房款后的[時間]內將房產交付給乙方。2.雙方應于房產交付后的[過戶辦理時間]內辦理房產過戶手續。3.過戶費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。四、違約責任1.若甲方違約，應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，且甲方有權再次出售房產。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他約定1.甲方保證所售房產無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.雙方交易過程中產生的中介費用、稅費等由[雙方協商確定承擔方]承擔。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向房產所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]聯系電話：[甲方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方親筆簽名]聯系電話：[乙方聯系電話]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是涉事房產的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就本次商品房轉讓事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于______市______區______路______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.房屋的產權情況：甲方已取得了該房屋的______產權證書，產權年限至______年______月______日。3.房屋內附屬設施包括但不限于______等已一并列入本次交易范圍。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定房屋轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包括了房屋本身價值、附屬設施等費用。不含交易稅費及中介費用等。除非雙方另有約定，否則不構成額外支付。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起______日內支付定金人民幣______元整給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續前支付人民幣______元整；剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后一次性支付完畢。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完所有款項并辦理完過戶手續后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應當將房屋的鑰匙及附屬設施等一并交付給乙方，并完成房屋的物業交割手續。交付后，房屋的毀損、滅失風險由乙方承擔。四、產權登記及稅費1.甲乙雙方按照國家有關規定繳納各自應當承擔的稅費。甲方應提供辦理房屋過戶所需的相關證件及資料。2.甲方應當協助乙方辦理房屋的產權登記手續，并在產權登記機關核準轉移登記后，將房屋所有權證書交由乙方保管。辦理產權登記所需費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行其義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理過戶手續等，應當承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元整。同時乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的款項。2.若乙方未能按照合同約定履行其義務，包括但不限于支付款項等，應當承擔違約責任，并向甲方支付違約金人民幣______元整。同時甲方有權解除合同并保留追究乙方法律責任的權利。六、其他約定事項篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系電話：________________________住址：_____________________________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯系電話：________________________住址：_____________________________________鑒于甲方是本合同涉及的商品房的合法所有者，乙方自愿購買該商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米；3.房屋權屬證明文件編號及取得時間：_________________________；4.其他附屬設施及配置情況：_________________________________________。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定該商品房的轉讓價格為人民幣______元（大寫：_____________________）；2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金______元；（2）于______年______月______日前支付房款余額______元。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方；2.甲方應在房屋交付后的______個月內辦理完畢產權過戶手續，乙方應提供必要的協助。四、甲乙雙方的權利義務1.甲方應保證房屋的合法所有權，無產權糾紛，無出租、抵押等情況；2.乙方應按照約定時間支付房款；3.甲方應在產權過戶手續辦理完畢后，將房屋的所有相關證件、文件等交付給乙方；4.乙方應按時接收房屋，完成房屋交接手續。五、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付違約金______元；2.若乙方違反本合同的約定，未按時支付房款，甲方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。六、其他約定事項篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：______________________聯系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方為商品房的合法所有者，有權將其進行轉讓；乙方自愿購買該商品房，雙方經過友好協商，達成以下合同協議：一、合同標的物甲方同意將其所擁有的位于______市______區______路______號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類型為______，建筑面積為______，用途為______，產權年限為______年。該房屋的產權清晰，無任何糾紛和抵押情況。甲方保證所陳述的信息真實有效。二、交易價格及支付方式1.