2025年租賃物業策劃返租補償協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為租賃物業的合法所有權人，乙方為租賃物業的合法承租方，雙方就租賃物業策劃返租補償事宜達成以下協議：一、協議背景1.甲方擁有位于____（詳細地址）的租賃物業，物業面積為____平方米，物業性質為____。2.乙方因業務發展需要，與甲方簽訂《租賃合同》，租賃甲方擁有的上述物業。3.雙方在租賃期間，乙方對租賃物業進行了策劃，并投入了一定的人力、物力和財力。4.為了維護雙方合法權益，經友好協商，雙方決定簽訂本返租補償協議。二、返租補償事項1.補償金額（1）乙方在租賃期間對物業進行的策劃費用為人民幣____元（大寫：____元整），甲方同意按照該金額給予乙方返租補償。（2）補償金額支付時間為本協議簽訂之日起____個工作日內，甲方一次性支付給乙方。2.補償方式（1）甲方以現金方式支付給乙方返租補償金額。（2）甲方同意在租賃合同到期后，按照乙方的要求，將返租補償金額直接抵扣乙方應支付給甲方的租金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本協議約定的金額和時間支付給乙方返租補償金額。（2）甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃物業，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方應按照《租賃合同》的約定，履行出租方的各項義務。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本協議約定的金額和時間收到甲方支付的返租補償金額。（2）乙方應按照《租賃合同》的約定，履行承租方的各項義務。（3）乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構，確保物業安全。四、違約責任1.雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.如甲方未按本協議約定支付返租補償金額，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的____%。3.如乙方未按本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議的修改、補充均應以書面形式作出，經甲乙雙方共同確認后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方基本情況甲方為____（公司名稱），成立于____年____月____日，注冊地為____，法定代表人為____，注冊資本為人民幣____元。甲方主要從事____業務。二、乙方基本情況乙方為____（公司名稱），成立于____年____月____日，注冊地為____，法定代表人為____，注冊資本為人民幣____元。乙方主要從事____業務。三、租賃物業基本情況租賃物業位于____（詳細地址），物業面積為____平方米，物業性質為____。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。四、策劃返租補償事宜1.乙方在租賃期間對物業進行了策劃，包括____（具體策劃內容）。2.乙方投入的人力、物力和財力分別為____、____和____。3.甲方認可乙方的策劃成果，同意按照乙方投入的策劃費用給予返租補償。五、雙方協商過程1.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就返租補償事宜進行了充分協商。2.雙方對返租補償金額、支付時間、支付方式等事項達成一致意見。3.雙方同意簽訂本返租補償協議，以明確雙方的權利義務。六、協議生效及履行1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利