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文檔簡介

2025年房產轉讓給子女合同范文甲方（轉讓方）：____身份證號碼：____住址：____聯系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____住址：____聯系電話：____鑒于甲方為房產所有權人，現自愿將名下房產轉讓給乙方，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方轉讓的房產位于____（以下簡稱“該房產”），建筑面積為____平方米，不動產權證號為____，土地使用權證號為____。1.2該房產目前用途為____，權屬狀況如下：是否存在抵押：□是□否；是否存在租賃：□是租賃合同編號為____，承租人為____；□否。第二條轉讓價款及支付方式2.1該房產的轉讓總價為人民幣____元（大寫：____）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期款項，計人民幣____元；余款人民幣____元應于____年____月____日前付清。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____第三條房產交付3.1甲方應在收到全部房款后____日內將該房產交付給乙方，雙方應辦理交接手續，并簽署《房屋交接單》。3.2交房時，甲方應向乙方移交以下物品：不動產權證；土地使用權證；房屋鑰匙；其他與該房產相關的文件資料。第四條權利與義務4.1甲方的權利和義務：確保對該房產擁有合法的所有權，無權利瑕疵；協助乙方辦理房產過戶手續及相關變更登記；按時交付房產及附屬物品；負責在交房前結清該房產的水、電、燃氣、物業等費用。4.2乙方的權利和義務：按時支付購房款；協助甲方辦理過戶手續及相關變更登記；驗收房產及附屬物品，并妥善使用維護。第五條稅費承擔5.1房產轉讓過程中產生的稅費由雙方按國家規定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。5.2本合同簽訂后____日內，雙方應共同前往當地房地產交易中心辦理過戶手續。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未能按時交付房產或因甲方原因導致無法辦理過戶手續的，每逾期一日，按日向乙方支付該房產轉讓總價款的千分之一作為違約金；若甲方違反合同約定，隱瞞該房產存在權利瑕疵的，應賠償因此給乙方造成的全部損失。6.2乙方違約責任：若乙方未能按時支付購房款或因乙方原因導致無法辦理過戶手續的，每逾期一日，按日向甲方支付該房產轉讓總價款的千分之一作為違約金；若乙方擅自變更合同內容或拒絕履行合同義務的，視為違約，應賠償因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于

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