2025年大型購物中心租賃權轉讓合同甲方（出租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（承租方）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區____路____號的大型購物中心（以下簡稱“購物中心”）的租賃權，現將其部分區域的租賃權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將位于購物中心內的____區域（具體位置及面積見附件一）的租賃權轉讓給乙方。1.2轉讓的租賃權包括但不限于該區域內場地的使用權、收益權及其他相關權利。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期內無違約行為且按時支付租金及相關費用，則本合同自動續展，每次續展期限為____年，具體條款由雙方另行協商確定。第三條轉讓費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付的轉讓費總額為人民幣____元（大寫：____）。3.2付款方式：第一期款項人民幣____元，于本合同簽訂之日起____日內支付；第二期款項人民幣____元，于____年____月____日前支付。3.3若乙方逾期支付轉讓費或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第四條租賃區域的交付與接收4.1甲方應于____年____月____日前將租賃區域按照現狀交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃區域時應當進行檢查，并簽署《租賃區域交接確認書》（見附件二）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守購物中心的相關管理規定。5.1.2甲方應協助乙方辦理與租賃區域相關的證照及其他手續，并提供必要的文件資料。5.1.3甲方不得在本合同期限內將同一租賃區域另行出租或轉讓給第三方。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃區域內開展合法經營活動，自負盈虧，并獨立承擔相應的法律責任。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守購物中心的管理規定。5.2.3乙方不得擅自改變租賃區域的用途或結構，如需裝修或改造，須提前書面通知甲方并取得相關批準。第六條租金及費用6.1乙方應按約定的時間和金額支付租金及相關費用，包括但不限于物業管理費、空調費、電費等。6.2租金標準為：____元/平方米/月，總計____平方米，每月租金為人民幣____元。6.3物業管理費及其他費用由乙方直接向購物中心的物業公司支付，具體金額以物業公司的收費標準為準。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期內，若因政府規劃、政策調整或不可抗力導致購物中心無法繼續經營，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。7.3若乙方無正當理由連續____日未支付租金及相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。8.2若因乙方原因導致購物中心的聲譽或運營受到損害，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。附件：附件一：租賃區域位置及面積確認書