經濟適用房買賣合同范文8篇篇1賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣經濟適用房達成如下協議：第一條項目建設依據甲方以劃拔方式取得位于地塊的土地使用權，面積為平方米，規劃用途為住宅。甲方在該地塊上建設的房屋為經濟適用房，商品房預售許可證號為。第二條房屋基本情況乙方所購房屋位于路號棟單元層戶，房屋結構為，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房屋平面圖見本合同附件二。第三條房屋價款與付款方式1.甲方出售該房屋的價格為（大寫）元整（小寫）元。乙方一次性將購房款全部支付完畢。2.因該房屋為經濟適用房，政府對其有相關的優惠政策，乙方需向甲方支付該房屋的契稅、維修基金等費用，具體金額以政府相關部門收取為準。第四條交付期限甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的房屋交付給乙方。如因不可抗力導致無法按時交付的，甲方應提前告知乙方，并協商解決。第五條違約責任1.甲方如未按合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方需向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金。如逾期超過三個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付房款并支付違約金。2.乙方如未按照合同規定的時間付款，甲方有權向乙方追究違約責任。每逾期一天，乙方需向甲方支付未付房款的萬分之五的違約金。如逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條房屋使用約定1.乙方所購房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變用途。如需改變用途的，應取得相關部門的批準。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律、法規和社會公德，不得從事非法活動。3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。如有損壞的，應及時修復并賠償損失。第七條物業管理約定1.甲方負責該房屋的物業管理，乙方應按規定繳納物業管理費。物業管理費的收費標準及方式以政府相關部門公布為準。2.乙方應遵守物業管理規定，不得在小區內亂扔垃圾、亂貼廣告等。如有違反的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第八條合同變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應認真履行。如需變更或解除的，應協商一致并達成書面協議。2.因不可抗力導致無法繼續履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。但一方需及時告知另一方相關情況并提供相關證明材料。第九條爭議解決方式1.在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜或法律法規有規定的，按相關法律法規處理。法律法規沒有規定的，由雙方協商處理并達成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及份數1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份用于辦理相關手續。具有同等法律效力。2.本合同中的未盡事宜和需要補充的內容，雙方可在補充協議中進行約定。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。但補充協議不得對主合同進行實質性修改或變更。篇2合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系方式：[甲方聯系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系方式：[乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的經濟適用房的合法所有權，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.其他房屋附屬設施：[附屬設施描述]。二、交易條款1.房價總額：人民幣[購房金額]元（大寫：[購房金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內，支付購房定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶手續辦理完成之日，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。3.房屋過戶：甲方在收到全額購房款項后，應及時協助乙方辦理房屋過戶手續。三、房屋交付1.甲方應在收到全額購房款項后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證在交付時，房屋及其附屬設施處于良好使用狀態。四、甲乙雙方聲明1.甲方聲明：甲方對此房屋擁有完全的所有權，并保證在交易過程中無任何產權糾紛。2.乙方聲明：乙方對此房屋的購買行為系自愿，并已充分了解房屋的所有情況。五、違約責任1.若甲方在收到全額購房款項后，未能按期交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方在支付購房定金后，未能按期支付剩余房款，則視為違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。七、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。以下為甲乙雙方簽字蓋章處：甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方親筆簽名]簽字日期：XXXX年XX月XX日--------------------------------------------------------------------------------------------篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是經濟適用房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋類型：經濟適用房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產權證明。二、買賣條件1.乙方自愿購買甲方所有的上述房屋，并承擔購房的全部費用。2.雙方同意按照政府規定的經濟適用房買賣政策進行交易。3.甲方保證該房屋權屬無爭議，無抵押、查封等情況。4.甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務。三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）作為購房款。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付購房款的______%給甲方，剩余款項在辦理房屋過戶手續后______日內支付完畢。四、房屋交付及產權過戶1.甲方應在乙方支付完購房款后______日內將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在房屋交付后______個月內辦理房屋產權過戶手續。3.辦理產權過戶所需的費用由甲乙雙方按照國家有關規定承擔。五、違約責任1.若甲方在乙方支付購房款后違約不履行本合同，應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金______元。2.若乙方在支付購房款后違約不履行本合同，已支付的購房款不予退還，并承擔違約金______元。3.若因甲方原因無法辦理產權過戶手續，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約金______元。4.若因乙方原因無法辦理產權過戶手續，則乙方已支付的購房款不予退還。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]#房屋基本情況房屋位置：[房屋具體位置]房屋類型：經濟適用房房屋面積：[房屋面積]平方米#房屋價格及支付方式房屋總價：[房屋總價]元支付方式：銀行轉賬，具體轉賬方式如下：-開戶行：[開戶行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[銀行賬號]#房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂合同后盡快交付房屋，并提供相關證明材料。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，確保房屋符合購買要求。#違約責任1.甲方如未按時交付房屋，需向乙方支付違約金。2.乙方如未按時支付房款，需向甲方支付違約金。#其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。#甲方簽字：______日期：______年______月______日#乙方簽字：______日期：______年______月______日鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《經濟適用房買賣合同》，現就相關事宜達成如下補充協議：#一、房屋交付及驗收條款補充1.甲方應在簽訂合同后盡快交付房屋，并提供相關證明材料。乙方應在收到房屋后進行驗收，確保房屋符合購買要求。具體驗收標準如下：-房屋結構：確保房屋結構安全、穩定，無重大安全隱患。-設施設備：確保房屋內必要設施（如水、電、氣等）完備且正常運行。-裝修情況：確保房屋裝修符合合同要求，無嚴重質量問題。2.在驗收過程中，如乙方發現房屋存在質量問題或不符合合同要求的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快進行修復或調整。3.驗收合格后，雙方應簽訂《房屋交付確認書》，明確交付時間和相關事項。#二、違約責任條款補充1.甲方如未按時交付房屋，需向乙方支付違約金。具體違約金計算方式如下：每逾期一天，需支付總房價的______%作為違約金。2.乙方如未按時支付房款，需向甲方支付違約金。具體違約金計算方式如下：每逾期一天，需支付未支付房款的______%作為違約金。3.雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易順利進行。如一方原因導致合同無法按時履行，應承擔相應的違約責任。#三、其他條款補充1.本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本補充協議未盡事宜，雙方可協商補充。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機構由雙方協商確定。篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方為經濟適用房產權人，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋類型：經濟適用房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權屬證明文件：甲方應提供合法有效的房屋權屬證明文件。二、買賣條件1.甲乙雙方應按照國家的法律法規及地方政策規定進行交易。2.乙方應符合購買經濟適用房的資格條件。3.甲方保證該房屋無任何形式的產權糾紛和財務糾紛。4.交易價格按照政府指導價進行，不得擅自提高或降低。三、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；（2）甲方辦理完所有相關手續后，乙方一次性支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。四、房屋交付及產權登記1.甲方應在乙方支付完全款后的______日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理產權登記手續，相關費用由______方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。六、其他約定事項1.甲方應如實告知房屋的使用、維修情況。2.甲乙雙方就房屋的交付達成其他協議，應作為本合同的附件。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。 八、附加條款（請根據實際情況填寫） 篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方為經濟適用房產權人，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就本次經濟適用房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方應提供合法有效的房屋權屬證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定本次交易總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余款項人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內設施完好無損，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、相關事項約定1.甲方應保證房屋權屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。2.甲方應支付房屋過戶所需的相關費用。3.雙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本次交易合法合規。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應按照相關法律法規定承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方支付的定金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償損失。六、爭議解決方式若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋權屬證明文件等。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為永久。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________年_____月_____日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售位于某地區某小區的經濟適用房給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于某地區某小區，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋戶型為某室某廳某衛，朝向為某向。3.房屋內部設施包括：廚房、衛生間、客廳、臥室等，具體配置詳見附件。4.房屋外部設施包括：小區內綠化、停車位、垃圾處理、保安值班等，具體配置詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后個工作日內，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后個工作日內，支付房屋首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余款項在房屋交付前分期支付。具體分期支付時間、金額詳見附件。三、房屋交付及驗收1.甲方需在簽訂本合同后個工作日內，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發現有質量問題或不符合合同約定的情況，應在個工作日內向甲方提出書面異議。甲方需在接到異議后個工作日內進行修復或處理。3.乙方在驗收房屋時，需同時簽署《房屋驗收確認書》。如因甲方原因未能按時交付房屋或房屋存在質量問題，甲方需承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，需承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準詳見附件。2.乙方如未能按時支付房款或未能按時接收房屋，需承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準詳見附件。3.雙方如因不可抗力因素導致違約，可協商解決。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋產權清晰，無糾紛。如因甲方原因導致的產權糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證所購房屋符合相關法律法規的規定，不得違法使用或轉讓。如因乙方原因導致的違法行為，乙方需承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可協商補充。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇8#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]#房屋基本情況房屋坐落于：[房屋地址]房屋戶型：[房屋戶型]房屋面積：[房屋面積]房屋產權年限：[房屋產權年限]#房屋價格及支付方式房屋總價：[房屋總價]支付方式：[支付方式]支付時間：[支付時間]#違約責任如甲方違約，需支付違約金：[違約金金額]如乙方違約，需支付違約金：[違約金金額]#其他約定[其他約定內容]#合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]#一、房屋交付條款1.甲方應于本合同簽訂之日起30日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。乙方應按時接收房屋，并在接收時檢查房屋狀況，如有異議，應當在接收后7個工作日內書面提出。逾期未提出異議，視為認可房屋狀況。2.甲方交付的房屋應當符合以下條件：結構完好、設施完備、能夠正常使用。如果房屋存在質量問題或者無法正常使用，乙方有權要求甲方進行修復或者賠償。甲方應當在接到乙方問題后盡快進行修復或者協商解決方案。3.在交付房屋時，甲方應當提供相關的證明文件，如《房屋所有權證》