2025年住宅物業產權續簽合同甲方（業主）：____地址：____身份證號碼：____乙方（物業服務公司）：____地址：____統一社會信用代碼：____鑒于甲方為位于中華人民共和國____市____區____路____號的住宅物業的所有權人，且乙方為該物業提供物業管理服務，雙方經友好協商，就續簽____年住宅物業產權續簽合同事宜達成如下協議：第一條定義與說明1.1本合同中，以下詞語具有如下含義：“物業”指甲方所有的位于中華人民共和國____市____區____路____號的住宅物業?！拔飿I服務”指乙方為該物業提供的日常管理、維護及相關服務?！昂贤谙蕖敝副竞贤s定的服務期限，具體見第四條。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條物業概況2.1物業地址：____2.2物業產權面積：____（平方米）2.3房屋用途：住宅2.4物業權屬：甲方為該物業的合法所有權人，擁有完全處分權。第三條合同期限3.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，雙方可協商續簽，但需另行簽訂書面協議。若無爭議且符合本合同約定的條件，乙方享有優先續約權。第四條物業服務內容及標準4.1乙方負責為該物業提供以下物業服務：（1）日常清潔與維護；（2）公共區域的綠化養護；（3）電梯、供水、供電等共用設施設備的運行與維護；（4）安全保衛，包括但不限于門衛服務和監控管理；（5）垃圾分類及處理；（6）其他約定的物業服務。4.2服務質量標準：公共區域清潔：每日至少兩次清掃，保持無垃圾、無積塵；綠化養護：定期修剪，保持綠化植物健康生長；設施設備維護：及時響應報修并維修，確保正常運行；安全管理：24小時保安值守，確保物業安全。4.3乙方應定期向甲方提供物業服務報告，并接受甲方監督。第五條收費條款5.1物業服務費用標準：每月物業服務費為人民幣____元整（大寫：____圓整）。5.2支付方式：甲方應于每月____日前支付當月物業服務費。支付方式為銀行轉賬或現金，具體賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____5.3逾期付款責任：若甲方未按期支付物業服務費，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應繳金額的千分之一。5.4費用調整機制：在合同期限內，若政府規定的物業服務收費標準發生變化或物業管理成本顯著增加，雙方可協商調整物業服務費標準。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）有權監督乙方的物業服務工作，并提出合理建議；（2）按時足額支付物業服務費及相關費用；（3）不得擅自改變物業用途或進行違法活動，影響他人生活及安全；（4）配合乙方的工作，共同維護小區公共秩序。6.2乙方的權利與義務（1）按照本合同約定提供物業服務，并達到服務質量標準；（2）有權收取物業服務費及相關費用；（3）定期向甲方報告物業服務情況，接受甲方監督；（4）協助甲方處理與物業相關的突發問題。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按期支付物業服務費，除補繳應付費用外，還需支付滯納金，并承擔由此造成的損失。7.2乙方違約責任：若乙方提供的物業服務未達到約定標準，甲方有權要求整改；經甲方書面通知后____日內仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂書面補充協議。9.2雙方在履行合應遵守相關法律法規及物業管理規定。第十條附則10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方