上海市2025年商務中心租賃合同范文出租方（甲方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號的商務中心（以下簡稱“租賃物”）的所有權，乙方希望租賃該商務中心用于商業(yè)辦公及其他合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為上海市____區(qū)____路____號的商務中心，包括但不限于以下范圍：建筑面積：____平方米使用性質：商業(yè)辦公房屋結構：____其他設施：____1.2乙方可使用租賃物進行合法的商業(yè)活動，但不得用于違法或違規(guī)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金標準：年租金為人民幣____元（大寫：____）每月租金為人民幣____元（大寫：____）3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____賬號：____戶名：____3.3租金的調整：在租賃期內，如遇市場情況發(fā)生變化或政府政策調整，雙方可協(xié)商租金的調整事宜。調整后的租金以書面形式確認后生效。第四條押金及其他費用4.1乙方需支付押金人民幣____元（大寫：____），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合如乙方無違約行為且租賃物及附屬設施完好無損，則甲方應在____日內退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為或損壞租賃物，則甲方有權從押金中扣除相應費用。4.3其他費用：乙方需承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費等各項費用。物業(yè)管理費：人民幣____元/月，由乙方支付給物業(yè)管理公司。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權收取租金及相關費用。負責租賃物的日常維護及公共區(qū)域的清潔、保安工作。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方的權利與義務：有權在租賃期內使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。按時支付租金及相關費用。負責租賃物內部設施的維護及日常清潔工作，不得擅自改變租賃物的結構或用途。遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理與檢查。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞應及時修復，并承擔相關費用。6.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危險品。6.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途，如需轉租，應提前____日書面通知甲方并征得其書面同意。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方不得單方面解除合同，除非對方存在根本性違約行為。7.3合同終止的情形：租賃期屆滿。雙方協(xié)商一致提前終止。因不可抗力導致無法履行合雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額____%的違約金。8.2乙方擅自轉租、改變租賃物用途或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。8.3因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應賠償乙方因此遭受的實際損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一