2025年物業管理安全保衛合作合同范文甲方（物業服務公司）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（安保服務公司）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方負責管理的____小區/大廈/etc.（以下簡稱“物業管理區域”），為保障該區域的安全與秩序，甲方擬委托乙方提供物業管理安全保衛服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍1.1物業管理區域乙方負責的物業管理區域為：____（具體地址及范圍）。1.2服務內容乙方應向甲方提供以下安全保衛服務：物業管理區域內公共區域的安全巡邏；消防監控系統的值守與管理；安保人員的配置與培訓；處理突發事件，如火災、盜竊、打架斗毆等；車輛出入管理及停車場安全維護；門禁系統及其他安保設備的管理和維護。1.3服務標準乙方應按照國家相關法律法規及行業標準提供安保服務，并確保以下目標：確保物業管理區域內的人身財產安全，降低刑事案件發生率；及時發現并處理安全隱患，保障消防設施正常運行；維持良好的公共秩序，避免重大安全事故的發生。第二條合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）權利：監督乙方的安保服務工作，并提出改進建議；要求乙方提供相關安保工作報告及記錄；對乙方未能履行合同約定的行為，有權要求整改或終止合同。（2）義務：按時支付乙方提供的安保服務費用；為乙方的安保工作提供必要的協助與支持，包括但不限于場地、設備等；配合乙方制定并實施物業管理區域內的安全管理制度。3.2乙方的權利與義務（1）權利：要求甲方按時支付服務費用；對于甲方提出的不合理要求或干涉乙方正常工作的行為，有權進行溝通和抗議。（2）義務：按照合同約定提供安保服務，并確保服務質量達到約定標準；配合甲方制定并執行物業管理區域內的安全管理制度；定期向甲方提交安保工作報告及突發事件處理記錄。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用乙方提供的安保服務費用為人民幣____元/年（大寫：____圓整），具體包括但不限于安保人員工資、設備維護費、保險費等。4.2支付方式甲方應于每季度的第一個月____日內向乙方支付當季度的服務費用，即每季度支付人民幣____元。4.3發票提供乙方向甲方開具符合國家稅務規定的正式發票，甲方在收到發票后按約定時間完成付款。第五條安保人員的配置與管理5.1人員數量乙方應根據物業管理區域的實際需求，配備不少于____名專業的安保人員，并確保人員資質符合相關法律法規要求。5.2培訓與上崗乙方負責對安保人員進行專業培訓，包括但不限于安全技能、應急處理能力等，并為安保人員購買相應的人身保險。5.3工作時間與排班安保人員的工作時間為每天____小時（含夜間值守），具體排班表由乙方制定并提前報甲方備案。第六條安保設備的配置與維護6.1設備配備乙方應為物業管理區域提供必要的安保設備，包括但不限于監控攝像頭、消防設施、門禁系統等，并確保設備處于正常運行狀態。6.2維護與更新乙方負責對安保設備進行日常維護和定期檢查，發現問題應及時修復或更換。如因設備故障導致的安全事故，乙方應承擔相應責任。第七條突發事件的處理7.1應急機制乙方應建立完善的突發事件應急預案，并定期組織演練。甲方有權參與并監督相關預案的制定與執行。7.2響應時間對于突發的安全事件，乙方應在接到報警或發現險情后____分鐘內到達現場進行處置，并及時向甲方報告事態進展及處理結果。7.3事后報告事件處理結束后，乙方應向甲方提交詳細的事件報告，包括原因分析、處理過程及改進措施。第八條合同的變更與終止8.1合同變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。8.2合同終止（1）合同期滿后，雙方未續簽合同，則本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止；（3）任何一方嚴重違約，另一方有權單方面終止合同，并要求賠償損失。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣____元/日。9.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定履行安保服務職責，導致物業管理區域內發生重大安全事故或刑事案件，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）如乙方提供的安保服務未達到約定標準，甲方有權要求整改，且乙方應支付違約金人民幣____元。第十條保密條款10.1信息保密雙方在合作過程中獲悉的對方商業秘密、客戶資料等信息，未經對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的效力不因合同終止而失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。第十二條爭議解決12.1協商解決本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決。12.2訴訟解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙