2025年房地產(chǎn)繼承人合同范文甲方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的所有權(quán)人，且甲方愿意將該房地產(chǎn)繼承給乙方作為其法定繼承人之一；現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，就該房地產(chǎn)的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)坐落位置為：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。1.2該房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.3該房地產(chǎn)建筑面積為：____平方米，其中套內(nèi)面積為：____平方米，分?jǐn)偣灿忻娣e為：____平方米。1.4該房地產(chǎn)用途為：（住宅/商業(yè)/其他），性質(zhì)為：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）。1.5該房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____。第二條繼承方式2.1甲方同意將該房地產(chǎn)全部繼承給乙方，作為其法定繼承人之一。2.2乙方接受甲方的上述繼承，并承諾依法履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制性情形；（2）協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的繼承過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件資料；（3）承擔(dān)因繼承產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）依法享有該房地產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）按時(shí)繳納因繼承產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）妥善保管該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件資料，并在過(guò)戶完成后及時(shí)將新產(chǎn)權(quán)證書交付甲方備案。第四條繼承過(guò)戶4.1雙方同意自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理過(guò)戶所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶所需的所有文件和資料，并簽署相關(guān)法律文書。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本次繼承產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅、契稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。5.2若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少的，雙方仍按本合同約定執(zhí)行，不再另行調(diào)整。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2任何一方不得單方面解除本合同，除非對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定且在收到書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款的____‰作為違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2若乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款的____‰作為違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的各項(xiàng)條款，不存在任何疑問(wèn)或歧義。甲方（簽字/蓋章）：____日期：__