出租物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租物業合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“出租物業”），現甲方同意將出租物業出租給乙方使用，乙方同意接受出租物業并支付租金。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物業的基本情況

1.1出租物業位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租物業的權屬證明文件齊全，甲方對該出租物業享有合法的出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用出租物業，不得擅自改變出租物業的結構、用途及裝修。

3.2乙方在使用出租物業過程中，應愛護出租物業及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.3乙方在租賃期間內，不得將出租物業轉租、轉借或分租給他人。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將出租物業交付給乙方。

4.2乙方在接收出租物業時，應認真檢查出租物業及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定的，應在接收時向甲方提出。

五、租賃物的交付與退租

5.1乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后__________個工作日內將出租物業交付給甲方。

5.2乙方在退租時，應將出租物業及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按照約定交付出租物業，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3乙方未能按照約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業權屬證明文件復印件；

2.出租物業租賃登記備案證明復印件；

3.出租物業現狀描述及照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租物業合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業（以下簡稱“出租物業”），甲方希望將出租物業出租給乙方使用，乙方希望租賃該物業，為確保乙方的信用和租金支付能力，第三方作為擔保方愿意提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物業的基本情況

1.1出租物業位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2出租物業的權屬證明文件齊全，甲方對該出租物業享有合法的出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租金總額的__________%。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金。

3.3第三方有權要求乙方在租賃期限內提供相應的擔保措施，包括但不限于提供房產抵押或銀行擔保。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用出租物業，不得擅自改變出租物業的結構、用途及裝修。

4.2乙方在使用出租物業過程中，應愛護出租物業及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方不得將出租物業轉租、轉借或分租給他人。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將出租物業交付給乙方。

5.2乙方在接收出租物業時，應認真檢查出租物業及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定的，應在接收時向甲方提出。

六、租賃物的交付與退租

6.1乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后__________個工作日內將出租物業交付給甲方。

6.2乙方在退租時，應將出租物業及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.3乙方違反租賃物的使用及維護條款，造成出租物業及其附屬設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方權益保障條款

8.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

8.2甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物業權屬證明文件復印件；

2.出租物業租賃登記備案證明復印件；

3.出租物業現狀描述及照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。第三方作為擔保方，承擔了乙方違約時的擔保責任，提高了租賃的安全性。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款，確保在乙方違約時能夠得到相應的賠償和救濟。第三方介入的意義和目的在于增加租賃的信任度，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物業的安全、穩定使用，保障自身的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經營，第三方作為投資方，愿意對乙方的租賃行為提供資金支持。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2租賃商鋪的權屬證明文件齊全，甲方對該租賃商鋪享有合法的出租權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方投資條款

3.1第三方同意對乙方的租賃行為提供資金支持，投資金額為__________元。

3.2第三方投資款項用于支付租金、裝修費用及其他與租賃商鋪相關的費用。

3.3第三方投資款項的回收方式為乙方向第三方支付固定收益或分紅。

四、租賃商鋪的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途及裝修。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應愛護商鋪及其附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方不得將租賃商鋪轉租、轉借或分租給他人。

五、租賃商鋪的交付與驗收

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將租賃商鋪交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃商鋪時，應認真檢查商鋪及其附屬設施，如有損壞或不符合合同約定的，應在接收時向甲方提出。

六、租賃商鋪的交付與退租

6.1乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后__________個工作日內將租賃商鋪交付給甲方。

6.2乙方在退租時，應將租賃商鋪及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付出租商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方違反租賃商鋪的使用及維護條款，造成商鋪及其附屬設施損壞的，甲方應承擔賠償責任。

八、乙方權益保障條款

8.1乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的權屬證明文件和租賃登記備案證明。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間內保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

8.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方提供投資款項的保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃商鋪權屬證明文件復印件；

2.租賃商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.租賃商鋪現狀描述及照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主