2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿）編制說(shuō)明一、工作簡(jiǎn)況（一）任務(wù)來(lái)源本標(biāo)準(zhǔn)由麗洲建設(shè)集團(tuán)有限公司杭州分公司提出，中國(guó)聯(lián)合國(guó)采購(gòu)促進(jìn)會(huì)歸口。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)的總體要求、驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收判定、質(zhì)量問(wèn)題處理以及檔案管理。本文（二）起草單位情況本標(biāo)準(zhǔn)起草單位包括：麗洲建設(shè)集團(tuán)有限公司杭州分公司、方遠(yuǎn)建設(shè)中鑫建設(shè)集團(tuán)有限公司、義烏市錦都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、義烏市錦禾田開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司、臺(tái)州市黃巖大環(huán)建設(shè)有限公司、浙江雙翔建設(shè)有限公司、浙江柏耀工程項(xiàng)目管理有限公司安吉分公司、杭州市建設(shè)集團(tuán)有限公司、臺(tái)州森林造紙有限公司、杭州東鑫工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司、杭州東鑫工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司、金華市偉成建設(shè)有限公司、杭州杭碩建筑工程有3限公司、浙江眾拓建設(shè)有限公司、浙江建瀾裝飾工程有限公司、浙江明康（三）標(biāo)準(zhǔn)編制過(guò)程可用性，由起草單位和相關(guān)技術(shù)專(zhuān)家共同組建了標(biāo)準(zhǔn)起草組，負(fù)責(zé)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的編制。通過(guò)制訂工作方案，標(biāo)準(zhǔn)起草了調(diào)研，搜集了眾多建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文獻(xiàn)、成果料，多次召開(kāi)內(nèi)部研討會(huì)，形成標(biāo)準(zhǔn)大綱，并邀請(qǐng)了專(zhuān)家和相關(guān)企業(yè)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)編制工作重點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)制定依據(jù)和編制原則等形成了共識(shí)，同時(shí)完成標(biāo)準(zhǔn)草案稿的撰完善，包括調(diào)整基本原則內(nèi)容、修改錯(cuò)誤用詞和格式等，在反復(fù)討論和論4二、標(biāo)準(zhǔn)制定的目的和意義中的質(zhì)量控制、驗(yàn)收管理提供一套統(tǒng)一、科學(xué)、建筑工程在安全性、可靠性、耐久性以及功能性基本要求。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加速和建筑市工程施工領(lǐng)域，由于缺乏統(tǒng)一的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)有發(fā)生，這不僅影響了建筑物的使用功能和使產(chǎn)安全帶來(lái)了潛在威脅。通過(guò)建立一套完善的施以明確施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)，規(guī)范施工單單位、監(jiān)理單位以及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提供了有效的量水平，還推動(dòng)了建筑行業(yè)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展施工質(zhì)量驗(yàn)收的具體要求和操作流程，有助于施工少施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量隱患，提高工程質(zhì)另一方面，規(guī)范中對(duì)建筑材料、施工工藝、施工環(huán)定，從源頭上保障了建筑工程的質(zhì)量和安全。此外程還能促進(jìn)不同工程項(xiàng)目之間的質(zhì)量管理水平提升建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與5三、標(biāo)準(zhǔn)編制原則本標(biāo)準(zhǔn)在編制的過(guò)程中遵循“先進(jìn)性、科學(xué)性、可操作性”的原則，草規(guī)則》的規(guī)定起草。本標(biāo)準(zhǔn)在編制過(guò)程中，充分參考了以下現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括GB50300—2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。這些標(biāo)準(zhǔn)為建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收提供了明確的技術(shù)依據(jù)和操作規(guī)范。在對(duì)比分析現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)部分關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行了優(yōu)化和細(xì)化，以更好地適應(yīng)當(dāng)前建筑工程施工質(zhì)四、標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容說(shuō)明本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)的總體要求、驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收判定、質(zhì)量問(wèn)題處理以及檔案管理。本標(biāo)準(zhǔn)適用6GB50242建筑給水排水及采暖工本標(biāo)準(zhǔn)清晰界定“建筑工程”“驗(yàn)收”，為規(guī)范中的各項(xiàng)技術(shù)要求、功能描述等提供基礎(chǔ)定義。使施工、驗(yàn)收和監(jiān)督管理人員能準(zhǔn)確把握規(guī)范所涉及的核心對(duì)象，避免因概念模糊產(chǎn)生理解偏差。例如，在規(guī)定建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收流程時(shí)，基于對(duì)“建筑工程”和“驗(yàn)收”的明確定義，準(zhǔn)工質(zhì)量驗(yàn)收按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程逐級(jí)進(jìn)行，質(zhì)量控制貫穿施工全程，每道工序自檢合格后進(jìn)入下一道。驗(yàn)收依據(jù)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)7標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)重要部分進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或見(jiàn)證檢驗(yàn)，對(duì)無(wú)明確規(guī)范的項(xiàng)目由建設(shè)單位組織制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求，采用事前、事中、事后相結(jié)合的質(zhì)量管理驗(yàn)收前需完成分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，質(zhì)量問(wèn)題將建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分為單位工程、分部工程、分明確了各自的劃分原則。單位工程按獨(dú)立施工條件和工程按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)和工程部位劃分，分項(xiàng)工程按主要工驗(yàn)批按工程量、樓層等劃分。施工單位、監(jiān)理單位和應(yīng)的文件資料，如施工記錄、監(jiān)理日志、設(shè)計(jì)文件等8工程的材料檢驗(yàn)和功能性試驗(yàn)提出要求。本標(biāo)準(zhǔn)增求，并細(xì)化了功能性試驗(yàn)的具體方法，如屋面防水質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)信息進(jìn)行系統(tǒng)性梳理與規(guī)范。其中工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批，本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步明確了各要求。例如，單位工程的劃分原則增加了對(duì)子單位施工過(guò)程質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度分為鍵問(wèn)題，分別規(guī)定了相應(yīng)的處理方式，如輕微問(wèn)題錄，嚴(yán)重問(wèn)題報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后修復(fù)，關(guān)鍵問(wèn)題需多方9再次驗(yàn)收，直至合格，對(duì)造成工期延誤或資源浪費(fèi)過(guò)對(duì)質(zhì)量缺陷的全面分析，找出技術(shù)、管理和人員標(biāo)識(shí)明確，宜建立檔案管理系統(tǒng)。規(guī)定了竣工驗(yàn)收類(lèi)文件和其他質(zhì)量控制及中期驗(yàn)收文件的保存期限，明確了施工單位向建設(shè)單位移交資料的要求五、重大分歧意見(jiàn)的處理經(jīng)過(guò)和依據(jù)六、貫徹標(biāo)準(zhǔn)的措施建議標(biāo)準(zhǔn)只有通過(guò)實(shí)施才能起作用，如果不能實(shí)施，再好的標(biāo)準(zhǔn)也是“一紙空文”，更無(wú)法體現(xiàn)它的作用