2025年住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋信息乙方位于______的房屋，經(jīng)測繪，房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，登記時間為______。2.拆遷原因本次拆遷系因______（具體原因）。二、補償方式與金額1.補償方式乙方同意接受貨幣補償方式，即以人民幣進行補償。補償金額將根據(jù)房屋評估價值、周邊房地產(chǎn)市場情況等因素確定。2.補償金額房屋評估價值為______元。貨幣補償金額為______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在收到貨幣補償款后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點。四、搬遷費用1.乙方搬遷費用乙方搬遷費用包括但不限于搬家費、運輸費、臨時住宿費等，總計______元。2.甲方承擔的搬遷費用甲方同意承擔乙方搬遷費用的______%，即______元。五、其他約定1.乙方在收到貨幣補償款后，應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，不得占用或損壞房屋。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付貨幣補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋評估價值的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付貨幣補償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的0.5%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷進度，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋評估價值的0.5%向甲方支付違約金。若乙方拒絕接受貨幣補償或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、補償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后5年止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____