產權房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將其產權及附屬權益轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產轉讓。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2轉讓房產權屬：甲方為該房產的合法所有權人。

1.3轉讓房產面積：__________平方米。

1.4轉讓房產用途：__________。

1.5轉讓房產已取得相關合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）其他相關證明文件。

第二條轉讓房產轉讓價格及支付方式

2.1轉讓房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產轉讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應將轉讓房產轉讓價格通過銀行轉賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉讓房產轉讓價格后，視為甲方已履行交付義務。

第三條轉讓房產交付及產權過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產的房屋鑰匙及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產及相關附屬設施后__________個工作日內，按照相關法律法規及政策規定，辦理轉讓房產的產權過戶手續。

3.3甲方應積極配合乙方辦理轉讓房產的產權過戶手續，包括但不限于：

（1）提供相關證明文件；

（2）協助乙方辦理過戶手續；

（3）承擔因產權過戶產生的相關費用。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉讓房產轉讓價格；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定，將轉讓房產及相關附屬設施交付給乙方；

（2）確保轉讓房產的權屬清晰、合法；

（3）配合乙方辦理轉讓房產的產權過戶手續。

4.3乙方權利：

（1）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（2）在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付轉讓房產轉讓價格；

（2）在合同履行過程中，不得擅自改變轉讓房產的用途；

（3）按照相關法律法規及政策規定，辦理轉讓房產的產權過戶手續。

第五條違約責任

5.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）繼續履行合同；

（4）其他違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同到期后，如雙方無異議，可繼續履行；如一方提出終止，應提前__________個工作日通知對方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）其他相關證明文件。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“轉讓房產”），甲方愿意將其產權及附屬權益轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的房產轉讓。同時，為保障甲方的權益，第三方主體作為擔保方參與本合同，對乙方支付轉讓房產轉讓價格的行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方主體友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2轉讓房產權屬：甲方為該房產的合法所有權人。

1.3轉讓房產面積：__________平方米。

1.4轉讓房產用途：__________。

1.5轉讓房產已取得相關合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）其他相關證明文件。

第二條轉讓房產轉讓價格及支付方式

2.1轉讓房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產轉讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應將轉讓房產轉讓價格通過銀行轉賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉讓房產轉讓價格后，視為甲方已履行交付義務。

第三條第三方主體責任

3.1第三方主體作為擔保方，對本合同中乙方支付轉讓房產轉讓價格的行為提供擔保。

3.2第三方主體應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

3.3第三方主體在乙方未按約定支付轉讓房產轉讓價格的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓房產轉讓價格。

4.2甲方有權要求第三方主體在乙方違約時，代為支付轉讓房產轉讓價格。

4.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變轉讓房產的用途。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照相關法律法規及政策規定，辦理轉讓房產的產權過戶手續。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉讓房產轉讓價格，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方如擅自改變轉讓房產的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方如未按約定辦理轉讓房產的產權過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同到期后，如各方無異議，可繼續履行；如一方提出終止，應提前__________個工作日通知其他方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）其他相關證明文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為擔保方參與本合同，主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓房產轉讓價格。通過第三方主體的擔保，甲方在合同履行過程中可以更加放心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，提高合同履行的穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房產（以下簡稱“轉讓房產”），乙方愿意接受甲方的房產轉讓；為保障乙方的權益，第三方主體作為擔保方參與本合同，對甲方的房產交付及產權過戶行為提供擔保。為明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方主體友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2轉讓房產權屬：甲方為該房產的合法所有權人。

1.3轉讓房產面積：__________平方米。

1.4轉讓房產用途：__________。

1.5轉讓房產已取得相關合法證明文件，包括但不限于：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；

（4）建設工程施工許可證；

（5）其他相關證明文件。

第二條轉讓房產轉讓價格及支付方式

2.1轉讓房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產轉讓價格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）乙方應將轉讓房產轉讓價格通過銀行轉賬方式支付給甲方；

（2）甲方收到乙方支付的全部轉讓房產轉讓價格后，視為甲方已履行交付義務。

第三條第三方主體責任

3.1第三方主體作為擔保方，對本合同中甲方的房產交付及產權過戶行為提供擔保。

3.2第三方主體應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

3.3第三方主體在甲方未按約定交付房產及辦理產權過戶的情況下，有權代為履行，并有權向甲方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

4.2乙方有權要求第三方主體在甲方違約時，代為履行交付房產及辦理產權過戶手續。

4.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，確保轉讓房產的權屬清晰、合法。

4.4乙方有權要求甲方按照相關法律法規及政策規定，配合乙方辦理轉讓房產的產權過戶手續。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定交付房產，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2甲方如未按約定配合乙方辦理產權過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方如提供的房產存在權屬爭議或不符合相關法律法規，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同到期后，如各方無異議，可繼續履行；如一方提出終止，應提前__________個工作日通知其他方。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權證；

（2）房屋所有權證；

（3）建設工程規劃許可證；