二手房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.該房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

3.買方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價款支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及相關手續交付給買方。

3.買方應在收到房產證及相關手續之日起____________________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理稅費繳納手續。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付房產證及相關手續，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.賣方同意將上述房產轉讓給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.該房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

3.買方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下賣方的義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，未經買方同意，不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、交付及過戶手續

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及相關手續交付給買方。

2.買方應在收到房產證及相關手續之日起____________________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理過戶手續。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理稅費繳納手續。

六、買方權益保障

1.買方有權要求賣方在合同簽訂前提供該房產的權屬證明、抵押登記情況等。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂前提供該房產的維修記錄、裝修情況等。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂前提供該房產的周邊環境、配套設施等。

七、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付房產證及相關手續，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

2.如賣方未按本合同約定辦理過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

3.如賣方在合同履行期間，該房產被查封、扣押、拍賣或存在其他影響產權轉移的情形，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保賣方按照合同約定履行義務。通過丙方的擔保，買方在交易過程中可以降低風險，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，享有廣泛的權益保障。甲方通過本合同，確保了交易的安全性和可靠性，同時，甲方在交易過程中擁有更多的決策權和話語權，有利于甲方實現其投資目的。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.買賣雙方的身份證明復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，無任何產權糾紛。

2.買方通過丙方中介服務達成購買意向，丙方作為中介方，提供交易撮合服務。

3.賣方同意將上述房產轉讓給買方，并同意丙方從中抽取中介費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于____________________的房產，房產證號為____________________。

2.該房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

3.買方支付轉讓價款的方式為：____________________。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應從成交價中提取中介服務費用，費用比例為____________________%。

2.丙方應在合同簽訂后____________________個工作日內，向賣方支付中介服務費用。

四、交付及過戶手續

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及相關手續交付給買方。

2.買方應在收到房產證及相關手續之日起____________________個工作日內，辦理該房產的過戶手續。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理過戶手續。

五、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在合同簽訂前提供支付能力的證明。

2.賣方有權要求買方在合同簽訂前提供購房資格證明。

3.賣方有權要求買方在合同簽訂前提供對該房產的實地考察報告。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定支付轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

2.如買方在合同履行期間撤銷購房意向，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

3.如買方在合同履行期間，未按時辦理過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為轉讓價款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本合同中占據主導地位，享有對交易條件的決定權和對中介費用的收取權。乙方通過本合同，確保了交易的安全性和收益最大化，同時，乙方在交易過程中擁有更多的決策權和話語權，有利于乙方實現其出售房產的目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本合同中處于相對弱勢地位，其權