買賣拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及附屬設施，乙方有意購買該房屋及附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的房屋及附屬設施，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）土地使用證、房屋所有權證等相關權屬證明；

（3）房屋內所有附屬設施、家具、家電等。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，辦理標的物過戶手續。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.附屬設施清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及附屬設施，乙方有意購買該房屋及附屬設施，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的房屋及附屬設施，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋本體及附屬設施；

（2）土地使用證、房屋所有權證等相關權屬證明；

（3）房屋內所有附屬設施、家具、家電等。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整，用于保障甲方在合同履行過程中的合法權益。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項，第三方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權及使用權，乙方在未完全支付合同價款前，不得擅自處置標的物。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付款項，乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方在標的物過戶手續辦理完畢前，有權要求乙方提供相關支付證明。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方擅自處置標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得以任何形式將標的物抵押、轉讓或贈與他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用證復印件；

3.附屬設施清單；

4.第三方擔保協議；

5.其他相關證明材料。

第三方（擔保方）責任：

作為擔保方，第三方在本合同中承擔以下責任：

1.對乙方支付義務承擔連帶責任擔保；

2.在乙方違約時，立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項；

3.對因擔保行為產生的相關費用，由乙方承擔。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的合法權益，確保甲方獲得標的物的所有權及使用權；

2.通過第三方擔保，降低甲方在交易過程中的風險；

3.甲方作為合同主導方，有權對乙方的違約行為進行追究，維護自身權益。

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔保，增加交易的安全性，降低甲乙雙方的風險；

2.第三方作為中立方，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；

3.第三方擔保有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪，為保障乙方的權益，第三方作為監管方，同意對交易過程進行監管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）商鋪本體及附屬設施；

（2）商鋪使用權證、所有權證等相關權屬證明；

（3）商鋪內所有附屬設施、家具、家電等。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項。

三、第三方監管責任

3.1第三方作為監管方，對本合同項下的交易過程進行全程監管，確保交易安全、公正。

3.2第三方有權對交易款項進行監管，確保款項按照合同約定進行支付。

3.3第三方在監管過程中發現任何違規行為，有權立即采取措施，并向相關監管部門報告。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的物的使用權，甲方在未完全支付合同價款前，不得擅自處置標的物。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的物，甲方未按時交付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方在標的物過戶手續辦理完畢前，有權要求甲方提供相關權屬證明。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2若甲方擅自處置標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得以任何形式將標的物抵押、轉讓或贈與他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪使用權證復印件；

2.商鋪所有權證復印件；

3.附屬設施清單；

4.第三方監管協議；

5.其他相關證明材料。

乙方（買方）權益主導目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障，避免因甲方違約而遭受損失；

2.通過第三方監管，增加交易的安全性，降低乙方在交易過程