公司店鋪?zhàn)鈶{合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的上述店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于___________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U面積及設(shè)施清單》。

1.2乙方承租上述店鋪，僅用于___________________（具體用途詳見附件二《店鋪?zhàn)赓U用途說明》）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。甲方在乙方租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢后，無違約行為的情況下，應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，確保其完好無損。

4.2租賃物在使用過程中發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給第三方。

5.2如乙方經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保受讓方或承租方具備與本合同相符的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

6.3若乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、店鋪?zhàn)赓U面積及設(shè)施清單

二、店鋪?zhàn)赓U用途說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的店鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的上述店鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于___________________的店鋪，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《店鋪?zhàn)赓U面積及設(shè)施清單》。

1.2乙方承租上述店鋪，僅用于___________________（具體用途詳見附件二《店鋪?zhàn)赓U用途說明》）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。甲方在乙方租賃期滿且乙方按本合同約定履行完畢后，無違約行為的情況下，應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2丙方在乙方未能按本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，收回租賃物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但應(yīng)遵守本合同約定。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，確保其完好無損。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

附件：

一、店鋪?zhàn)赓U面積及設(shè)施清單

二、店鋪?zhàn)赓U用途說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的上述物業(yè)，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于___________________的商業(yè)物業(yè)，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一《商業(yè)物業(yè)租賃面積及設(shè)施清單》。

1.2乙方承租上述物業(yè)，僅用于___________________（具體用途詳見附件二《商業(yè)物業(yè)租賃用途說明》）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的融資支持，用于乙方的租賃物業(yè)款項(xiàng)。

3.2融資款項(xiàng)的使用及還款事宜由乙方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有合法的經(jīng)營收益。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保其完好無損。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并確保物業(yè)的安全性和合法性。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故扣減。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的租金補(bǔ)償。

6.2若甲方擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行破壞，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用融資款項(xiàng)，并對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的經(jīng)營權(quán)益，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

10.2乙方