鳳縣父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。

2.甲方承諾涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

三、贈(zèng)與條件及限制

1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房屋。

3.甲方保留對(duì)涉案房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋裝修、改造等。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定履行支付相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、贈(zèng)與內(nèi)容

1.甲方自愿將涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。

2.甲方承諾涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督涉案房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在接收涉案房屋后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋裝修、改造等。

2.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在接收涉案房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用涉案房屋。

3.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)涉案房屋使用情況的監(jiān)督，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定履行支付相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方在接收涉案房屋后，違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保涉案房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈(zèng)與人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在涉案房屋贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于鳳縣__________街道__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房屋土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣內(nèi)容

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房屋。

2.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易合法、公正。

3.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追討款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前對(duì)涉案房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合買賣合同約定。

2.乙方在支付首付款后，享有涉案房屋的居住權(quán)。

3.乙方在支付全部購(gòu)房款后，享有涉案房屋的所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方提供的涉案房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在合同簽訂后拒絕履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購(gòu)買方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保在購(gòu)房過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)保障交易的安全性和合法性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋出售方，在本次合同中處于從屬地位，主要目的是配合乙方完成購(gòu)房流程，并確保交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)意義在于提供房屋信