農村別墅承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村別墅建設地塊，且愿意委托乙方進行該別墅的承建工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6工程監理單位：__________

二、工程承包內容

2.1承包方負責本工程的施工、安裝、調試及保修等工作。

2.2承包方應按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關規范進行施工。

2.3承包方應確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：根據合同約定，工程分為__________個階段，具體進度安排如下：

（1）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（2）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（3）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

3.2工程驗收：工程完成后，雙方應按照國家相關規范進行驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內向承包方支付__________款項。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按照工程進度分階段支付。

4.2工程款支付比例：__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，最終驗收合格后支付__________%。

4.3工程款支付時間：每個階段完成后，甲方應在__________日內支付相應款項。

五、工程質量及保修

5.1工程質量：承包方應確保工程質量符合國家相關規范和設計要求。

5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，承包方對工程進行__________年的免費保修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時支付工程款，應向承包方支付__________的違約金。

（2）若甲方擅自變更工程內容，導致工程延期，應承擔相應責任。

6.2承包方違約責任：

（1）若承包方未按時完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

（2）若承包方施工過程中出現質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附件

1.施工圖紙及設計要求

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村別墅建設地塊，且愿意委托乙方進行該別墅的承建工作，同時聘請丙方作為監理方對工程進行全程監理，為保障甲方的權益，確保工程質量，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6工程監理單位：__________

二、工程承包內容

2.1承包方負責本工程的施工、安裝、調試及保修等工作。

2.2承包方應按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關規范進行施工。

2.3承包方應確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

三、監理方職責

3.1監理方負責對工程進行全程監理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關規范和設計要求。

3.2監理方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，及時發現問題并提出整改意見。

3.3監理方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，并對不符合規范的行為提出整改要求。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：根據合同約定，工程分為__________個階段，具體進度安排如下：

（1）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（2）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（3）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

4.2工程驗收：工程完成后，監理方組織驗收，驗收合格后，甲方應在__________日內向承包方支付__________款項。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按照工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，最終驗收合格后支付__________%。

5.3工程款支付時間：每個階段完成后，甲方應在__________日內支付相應款項。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中按照設計要求進行施工，確保工程質量。

6.2甲方有權要求監理方對工程進行全程監理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關規范和設計要求。

6.3甲方有權要求承包方在施工過程中及時整改監理方提出的問題，確保工程順利進行。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________的違約金。

7.2若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自變更工程內容，如需變更，應經甲方同意并簽訂補充協議。

7.4乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方及他人的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方監理方的介入，有利于保障甲方的權益，確保工程質量。

10.2第三方監理方的介入，有助于提高工程管理水平，降低工程風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為業主，有權對工程進行全程監督和管理，確保工程符合預期目標。

11.2甲方通過主導合同，有利于維護自身合法權益，降低工程風險。

附件：

1.施工圖紙及設計要求

2.工程預算書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標準

5.其他相關文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于乙方具備農村別墅承建的專業能力，且愿意承擔__________農村別墅的承建工作，同時聘請丙方作為監理方對工程進行監理，為保障乙方在工程中的合法權益，確保工程順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村別墅

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程結構：__________

1.5工程設計單位：__________

1.6工程監理單位：__________

二、工程承包內容

2.1承包方負責本工程的施工、安裝、調試及保修等工作。

2.2承包方應按照甲方提供的施工圖紙、設計要求及國家相關規范進行施工。

2.3承包方應確保工程質量，嚴格按照合同約定的時間節點完成工程。

三、監理方職責

3.1監理方負責對工程進行全程監理，確保工程質量、進度、安全等方面符合國家相關規范和設計要求。

3.2監理方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，及時發現問題并提出整改意見。

3.3監理方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，并對不符合規范的行為提出整改要求。

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：根據合同約定，工程分為__________個階段，具體進度安排如下：

（1）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（2）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

（3）__________階段：__________起至__________止，完成__________等工作。

4.2工程驗收：工程完成后，監理方組織驗收，驗收合格后，甲方應在__________日內向承包方支付__________款項。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按照工程進度分階段支付。

5.2工程款支付比例：__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，__________階段支付__________%，最終驗收合格后支付__________%。

5.3工程款支付時間：每個階段完成后，甲方應在__________日內支付相應款項。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額支付工程款。

6.2乙方有權要求監理方在工程監理過程中，公正、客觀地履行職責，不得偏袒甲方。

6.3乙方有權在施工過程中，因設計變更、不可抗力等原因導致的工程延期，要求甲方予以合理延期。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付__________的違約金。

7.2若甲方擅自變更工程內容，導致工程延期，應承擔相應責任。

7.3甲方不得無理拒絕乙方提出的合理延期要求，否則應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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