免租金樣板合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、免租金期限及條件

2.1乙方免租金使用房屋的期限為：________________________

2.2乙方在免租金期限內，應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.3乙方在免租金期限內，不得將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處分。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方在免租金期限內使用房屋的情況進行檢查，以確保房屋及其附屬設施的安全、整潔。

3.1.2甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的法律責任。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應保證房屋及附屬設施符合國家和地方的相關規定，并確保房屋安全。

3.2.2甲方應積極配合乙方辦理房屋租賃登記手續。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權在免租金期限內，按照房屋用途使用房屋。

3.3.2乙方有權在免租金期限內，要求甲方提供必要的生活、工作條件。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

附件一：房屋租賃登記申請書

附件二：房屋租賃合同登記證明

附件三：房屋租賃登記申請書填寫指南

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將該房屋出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃事務，以保障甲方的權益和利益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方，負責協助甲方對乙方進行租賃資格審核，確保乙方具備租賃房屋的合法身份和支付能力。

2.2丙方應定期向甲方匯報乙方的租賃使用情況，包括但不限于房屋的使用狀態、乙方遵守合同情況等。

2.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監督，若發現乙方有違約行為，應及時通知甲方。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求丙方提供乙方的租賃資格審核報告，并在必要時對乙方進行實地考察。

3.1.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助解除合同，并采取必要措施保障甲方權益。

3.1.3甲方有權根據乙方的租賃使用情況，調整租賃條款，包括但不限于租金、租期等。

3.1.4甲方有權在合同到期后，要求乙方歸還房屋，并恢復原狀。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應向丙方提供房屋租賃的相關資料，包括房屋產權證明、房屋租賃登記申請書等。

3.2.2甲方應積極配合丙方對乙方的租賃資格審核工作。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權在租賃期間內按照房屋用途使用房屋。

4.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續租或終止租賃。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2.2乙方應按時繳納丙方代為收取的租金及物業管理費等相關費用。

4.2.3乙方應按時向丙方提供相關租賃使用情況的證明材料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時繳納租金或物業管理費，丙方有權代為收取滯納金，并通知甲方。

5.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

5.3若乙方將房屋轉租、轉借、抵押或進行其他形式的處分，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方具備租賃資格，降低租賃風險。

8.2丙方協助甲方對乙方進行租賃資格審核，有助于甲方更好地了解乙方，提高租賃過程的透明度。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中具有主導地位，有利于甲方根據自身需求調整租賃條款，保障甲方利益。

9.2甲方通過引入第三方，實現風險分散，降低租賃過程中的不確定性，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），甲方同意將房產出租給乙方使用，并引入丙方作為物業管理公司參與房產的租賃與管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房產租賃基本情況

1.1房產位于：________________________

1.2房產結構：________________________

1.3房產面積：________________________平方米

1.4房產用途：________________________

二、丙方責任

2.1丙方作為物業管理公司，負責房產的日常管理，包括但不限于房屋維修、公共區域維護、物業服務等。

2.2丙方應定期向甲方和乙方報告房產的維護狀況和使用情況。

2.3丙方應協調解決乙方在使用房產過程中遇到的問題，確保乙方享有良好的居住環境。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，確保房產的居住品質。

3.1.2乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定，選擇續租或終止租賃。

3.1.3乙方有權在發現房產存在安全隱患或質量問題后，要求丙方及時處理。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房產。

3.2.2乙方應按時繳納物業管理費和其他相關費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權在乙方違約時，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.1.2甲方有權監督丙方履行物業管理職責，確保丙方提供的服務符合合同約定。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應確保房產符合租賃條件，并在合同簽訂前向乙方提供房產的詳細情況。

4.2.2甲方應配合丙方進行物業管理活動，并按約定支付物業管理費。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的期限內提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若甲方提供的房產存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

5.3若甲方未按約定支付物業管理費，丙方有權暫停提供部分物業管理服務，并要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作