出售東街鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于東街的鋪面（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、買受方有意購買該標的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1出賣方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.2標的物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付出售價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物后，應(yīng)立即進行驗收，并在____________________個工作日內(nèi)向出賣方出具驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方應(yīng)在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第五條違約責任

5.1出賣方如未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物出售價格的____________________%。

5.2買受方如未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物的土地使用證復(fù)印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于東街的鋪面（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、買受方有意購買該標的物，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價款。

三、為保證買受方履行付款義務(wù)，丙方同意為買受方提供擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1出賣方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.2標的物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條出售價格及支付方式

2.1本合同標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付出售價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的買受方支付義務(wù)承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方提供有效的擔保文件。

3.3如買受方未按本合同約定支付出售價款，擔保方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

4.2買受方在收到標的物后，應(yīng)立即進行驗收，并在____________________個工作日內(nèi)向出賣方出具驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1買受方應(yīng)在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第六條違約責任

6.1買受方如未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

6.2擔保方如未按本合同約定履行擔保責任，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付出售價款前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

7.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，對標的物進行實地考察。

7.3出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1買受方如未按本合同約定支付出售價款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

8.2買受方在未支付全部出售價款前，不得擅自處置標的物。

8.3買受方在未支付全部出售價款前，不得擅自改變標的物的用途。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物的土地使用證復(fù)印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保買受方履行付款義務(wù)，降低出賣方的交易風險。通過擔保方的連帶保證責任，保障出賣方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任、權(quán)益保障條款以及限制性條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過要求買受方提供支付能力證明、實地考察等條件，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于東街的鋪面（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，該鋪面位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

二、買受方有意購買該標的物，并希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易。

三、丙方作為中介方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1出賣方保證標的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且標的物已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

1.2標的物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

第二條中介服務(wù)費用及支付方式

2.1中介方提供中介服務(wù)，服務(wù)費用為標的物出售價格的____________________%。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。

第三條買受方權(quán)利

3.1買受方有權(quán)要求中介方提供標的物的詳細信息和真實情況。

3.2買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助與出賣方進行談判，爭取最有利的交易條件。

3.3買受方有權(quán)在合同簽訂前對標的物進行實地考察。

第四條出賣方義務(wù)

4.1出賣方應(yīng)如實提供標的物的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.2出賣方應(yīng)配合中介方的工作，及時回復(fù)買受方的咨詢和請求。

4.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

第五條交易條件及支付方式

5.1標的物出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部出售價款一次性支付給出賣方。

第六條中介方責任

6.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。

6.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標的物的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如出賣方未按本合同約定交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物出售價格的____________________%。

7.2如買受方未按本合同約定支付出售價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

7.3如中介方未按本合同約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的____________________%。

第八條買受方權(quán)益保障

8.1買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

8.2買受方有權(quán)要求中介方提供標的物的市場價值評估報告。

8.3買受方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，并要求中介方協(xié)調(diào)解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.標的物的土地使用證復(fù)印件

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買受方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印