下門單間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋的________________________部分出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，對房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求整改而拒不整改的；

（2）房屋所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響乙方正常居住的；

（3）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除的。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋的________________________部分出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方通知后________________________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及違約金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方要求改正而拒不改正的。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求整改而拒不整改的；

（2）房屋所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響乙方正常居住的；

（3）房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除的。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________作為違約金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租金支付方式相同。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

3.乙方有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求整改而拒不整改的；

（2）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方要求改正而拒不改正的。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行