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文檔簡介

私人建房合同

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四建筑有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行私人建房工程事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：張三私人住宅建設項目。

1.2工程地點：XX市XX區XX街道XX號。

1.3工程規模：建筑面積約XX平方米，共XX層。

1.4工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

第二條工程期限

2.1本工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.2因不可抗力或甲方原因導致工程延期，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。

第三條工程質量

3.1乙方應按照國家及行業標準進行施工，并確保工程質量符合甲方要求。

3.2甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應予以配合。

第四條工程價款及支付方式

4.1本工程總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

4.2支付方式如下：

4.2.1合同簽訂后3日內，甲方支付總價款的30%作為預付款。

4.2.2工程主體結構完成后，甲方支付總價款的40%。

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的25%。

4.2.4剩余5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

第五條材料供應

5.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質量符合國家及行業標準。

5.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現質量問題，乙方應及時更換。

第六條安全生產

6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規，制定安全生產操作規程，并確保施工安全。

6.2乙方應為施工人員購買相應的人身意外傷害保險。

6.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

第七條工程變更

7.1工程實施過程中，如需變更設計或施工方案，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

7.2因變更導致工程價款增減，雙方應根據實際情況進行調整。

第八條工程驗收

8.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

8.2甲方應在接到通知后7日內組織驗收，逾期視為驗收合格。

8.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

9.3雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

甲

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