烏魯木齊市房產轉讓合同書模板7篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方房產轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房產基本情況甲方所擁有的房產位于烏魯木齊市[房產地址]，建筑面積[房產面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。該房產已取得房屋所有權證，證書編號為[房產證號]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方向乙方轉讓房產的價格為人民幣[轉讓價格]元。該價格已包含所有稅費，乙方無需再支付其他費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價格通過銀行轉賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具收據。三、房產交付及過戶1.房產交付：甲方應在收到乙方款項后[交付期限]內，將房產交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房產的水、電、氣等配套設施齊全，并能正常使用。2.過戶：甲方應在交付房產后[過戶期限]內，協助乙方辦理房屋所有權過戶手續。過戶過程中產生的所有稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在規定期限內交付房產或協助乙方辦理過戶手續，則視為違約。甲方應自違約之日起[違約期限]內，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如違反合同約定，未能在規定期限內支付轉讓價格或完成過戶手續，則視為違約。乙方應自違約之日起[違約期限]內，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方在轉讓房產前，應確保房產沒有任何形式的抵押、查封等限制條件。如有此類情況發生，甲方應負責解除相關限制條件，并承擔由此產生的一切費用。2.乙方在購買房產后，應遵守國家相關法律法規的規定，合法使用房產。如有違反相關法律法規的行為發生，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商不成的，可向烏魯木齊市人民法院提起訴訟解決。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：烏魯木齊市XX區XX街XX號。2.房產面積：建筑面積為XX平方米。3.房產類型：住宅。4.房產產權：該房產為商品房，甲方已辦理產權登記，產權年限為XX年。二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包括房屋內部裝修、家具、家電等附屬設施。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、房產交付及過戶1.房產交付：甲方需在收到全款后的XX個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方需保證房產內部設施完好，無損壞。2.過戶手續：甲方需協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方能夠順利成為該房產的合法所有者。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房產或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金金額為房產轉讓價格的XX%。同時，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如未能在約定時間內支付全款或辦理過戶手續，需向甲方支付違約金，違約金金額為房產轉讓價格的XX%。同時，乙方需賠償甲方因違約造成的損失。五、其他約定事項1.甲方需保證在簽訂本合同前，該房產無任何糾紛、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在成為該房產的合法所有者后，需遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房產用途或損害房產及其附屬設施。如需裝修、改造等，需事先取得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市的房產，現同意轉讓給乙方，乙方同意購買該房產。為明確雙方的權利和義務，特制定以下合同：一、房產基本情況1.房產地址：烏魯木齊市XXXX區XXXX街XXXX號。2.房產面積：建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.房產結構：該房產為XX結構，共XX層，每層XX平方米。4.房產用途：該房產為XX用途，目前空置。5.房產產權：該房產的產權歸甲方所有，無其他共有產權人。二、房產轉讓價格及支付方式1.房產轉讓價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價格已包括房產本身及附屬設施、設備的所有費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后XX日內將全部房款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具正式發票。三、房產交付及過戶1.甲方應在收到房款后XX日內將房產交付給乙方。交付時，甲方應保證房產內外整潔、設備齊全、功能完好。如有損壞或缺失，應及時修復和補充。2.在房產交付后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。過戶所需的所有費用由乙方承擔。3.過戶完成后，乙方即成為該房產的合法產權人，享有相應的權利和義務。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到房款后未能在規定時間內交付房產，則視為違約。乙方有權要求甲方退還已支付的房款，并賠償因此造成的損失。2.若乙方在支付房款后未能在規定時間內完成過戶手續，則視為違約。甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如有任何爭議或糾紛，雙方應首先嘗試友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同項下的所有通知和送達均應以書面形式進行。雙方確認的通訊地址為：甲方XXXX，乙方XXXX。如有變更，應及時書面通知對方。5.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。期滿后如需續簽，雙方應提前XX個月進行協商。協商不成的，本合同自動終止。篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就甲方將其位于烏魯木齊市的房產轉讓給乙方相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所轉讓的房產位于烏魯木齊市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途為[用途]，產權年限為[產權年限]年。該房產目前由甲方及其家人居住（使用），未設定抵押權或租賃權，可隨時騰空交付。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商一致，甲方所轉讓房產的總價為[總價]元（大寫：[總價]元整）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[支付時間]內，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。三、房產交付與驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房產騰空并交付給乙方。2.驗收方式：乙方應于房產交付之日起[驗收時間]內，對房產進行驗收，并出具驗收報告。若驗收過程中發現質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、產權過戶與稅費1.產權過戶：甲方應協助乙方辦理房產產權過戶手續，確保房產產權順利過戶至乙方名下。2.稅費：本次房產轉讓過程中涉及的契稅、增值稅等相關稅費，由乙方承擔。甲方應提供完整、合法的房產交易資料，協助乙方辦理相關稅費繳納手續。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定時間交付房產或交付的房產存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按本合同約定時間支付轉讓價款或驗收過程中發現質量問題后未及時通知甲方并要求修復，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（受讓方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《烏魯木齊市房產轉讓合同書》（以下簡稱“原合同”），現就有關事宜達成如下補充協議：一、關于房產交付與驗收的補充約定1.甲方應確保所交付的房產符合原合同約定的質量標準和使用功能，如存在質量問題或與約定不符，甲方應及時修復并達到原合同約定的標準。2.乙方在驗收過程中，應嚴格按照原合同約定的標準進行驗收，如發現質量問題或與約定不符，應及時通知甲方并要求其修復。修復完成后，乙方應重新進行驗收并出具驗收報告。3.若因甲方原因導致房產未能按時交付或交付的房產存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。若因乙方原因導致驗收過程中發現問題后未及時通知甲方并要求修復，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。二、關于產權過戶與稅費的補充約定1.甲方應協助乙方辦理房產產權過戶手續，確保房產產權順利過戶至乙方名下。如因甲方原因導致產權過戶過程中出現問題或無法順利過戶，甲方應承擔相應的責任。2.原合同中約定由乙方承擔的稅費，具體稅費金額和繳納方式如下：（1）契稅：由乙方在產權過戶手續辦理完畢后[契稅繳納時間]內繳納至相關部門。（2）增值稅：由乙方在產權過戶手續辦理完畢后[增值稅繳納時間]內繳納至相關部門。3.甲方應提供完整、合法的房產交易資料，篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房產轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所轉讓的房產位于烏魯木齊市[房產地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。該房產為[房產類型]，產權年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該房產的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。該價格已包含房屋本身的價款以及房屋內的家具、電器等附屬設施的費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后XX個工作日內，將轉讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額款項后，需向乙方出具正式收據。三、交付房產及辦理手續1.交付房產：甲方需在收到乙方全額款項后XX個工作日內，將房產交付給乙方。交付時需提供房屋的鑰匙及相關物品清單。2.辦理手續：甲方需協助乙方辦理房產的過戶手續，包括但不限于提供身份證明、產權證明等相關材料。所有過戶費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償損失1.違約責任：若甲方在收到乙方全額款項后未能按時交付房產或未能協助乙方完成過戶手續，需向乙方支付違約金。違約金按房價款的XX%計算。2.賠償損失：若因甲方原因導致乙方無法按時取得房產產權，甲方需賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的房價款、裝修費用等。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向烏魯木齊市人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其名下的房產轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房產基本情況房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]房產戶型：[房產戶型]房產結構：[房產結構]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方同意將其名下的房產以人民幣[轉讓價格]元的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方同意在合同簽訂之日起[支付期限]內，將轉讓價格全額支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房產交付及過戶1.房產交付：甲方同意在收到乙方全額轉讓款后[交付期限]內，將房產交付給乙方使用。2.房產過戶：甲方同意在交付房產后[過戶期限]內，協助乙方完成房產過戶手續。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方全額轉讓款后，未能在約定時間內交付房產或協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并支付違約金人民幣[違約金]元。2.乙方違約責任：如乙方在約定時間內未支付全額轉讓款，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣[違約金]元。五、其他約定1.甲方保證所轉讓的房產是其名下的合法財產，無其他糾紛和爭議。如有任何第三方主張權利，甲方應承擔全部法律責任。2.乙方在購買房產后，應遵守國家法律法規和當地社區規定，合法使用房產。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.因履行本合同產生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯系電話：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，達成以下協議：一、房產基本情況該房產位于烏魯木齊市，建筑面積為_____平方米，房屋結構為_____，產權年限為_____年。甲方已為該房產辦理了《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》